Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Sebastian Dulko
Kancelaria Komornicza, ul. E. Orzeszkowej 55, Piastów, 05-820 Piastów
tel. 22 753 57 00, 22 723 01 55 / fax. 22 753 57 00, 22 723 01 55
Sygnatura: Km 1043/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój sala XII, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest aa położonej przy Kraszewskiego 19,Reguły, 05-816 Michałowice , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 40/1, zlokalizowana przy ulicy Kraszewskiego 19 w miejscowości Reguły, gmina Michałowice, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Powierzchnia działki wynosi 1 400 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 194,40 m2. Nieruchomość jest przedmiotem prawa własności. Nieruchomość graniczy z innymi nieruchomościami zabudowanymi, obiektami mieszkalnymi oraz usługowymi, porośnięta roślinnością niepielęgnowaną. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta - nie ograniczający możliwości realizacji inwestycji. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Kraszewskiego, ogrodzona, ogrodzeniem murowanym z elementami drewnianymi. Nieruchomość w północnej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 162 m2 oraz powierzchni użytkowej 194,40 m2. Na nieruchomości zrealizowane przyłącze elektryczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne. Istnieją warunki do realizacji przyłącza gazowego. Budynek mieszkalny o powierzchni 194,40 m2, posiada dwie kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wynosi 162 m2. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Budynek wybudowany w roku 2015. Na podstawie oględzin z zewnątrz biegły stwierdził, iż budynek jest w średnim stanie technicznym o typowym standardzie wykończenia. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród terenów o średnim stopniu intensywności zabudowy (zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zabudowy usługowej). Nieruchomość usytułowana jest przy ciągu komunikacyjnym o znaczeniu lokalnym (ulica Kraszewskiego)
Suma oszacowania wynosi 1 111 774,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 833 830,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 111 177,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Sebastian Dulko
405 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,20 m2 | 3 piętro
556 000 zł | Mieszkanie | 23,73 m2
332 783 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,00 m2 | 1 piętro
