Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Łukasz Warchoł
Kancelaria Komornicza, Zamoyskiego 47A/4, Warszawa, 03-726 Warszawa
tel. 022 862-33-84, 507-157-776 / fax. 022 862-43-08
Sygnatura: KMP 41/96
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2023 o godz. 13:10 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 218, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Trakt Lubelski 204B, 04-766 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 538 m2 zlokalizowana na działce ewidencyjnej 10/3, obręb 3-13-37 położona w Warszawie przy ulicy Trakt Lubelski 204B na której zlokalizowany został budynek mieszkalnym, wolnostojący, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 74,50 m2 (stan surowy zamknięty), która to nieruchomość została umiejscowiona na terenie dzielnicy Wawer. Dla nieruchomości gruntowej numer działki 10/3, obręb 3-13-37 prowadzona jest przez XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowego dla Warszawy - Mokotowa prowadzi księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy budynek jest parterowy, niepodpiwniczony oraz posiada nieużytkowe poddasze. Budynek posiada następujące parametry: powierzchni zabudowy 91,20 m2, powierzchnia całkowita 116,36m2, powierzchnia użytkowa 74,50m2, kubatura 197,40m2, wysokość do kaletnicy 5,10m, kąt nachylenia dachu 25 stopni - wymiary budynku stanowią 1188m x768m. Na powierzchnię użytkową budynku tj. 74,50 m2 zgodnie z projektem budowlanym składają się następujące pomieszczenia: pokój o powierzchni 14,45m2, pokój o powierzchni 10,85m2, hol o powierzchni 6,12m2, sień o powierzchni 4,36m2, łazienka
o powierzchni 6,94 m2, spiżarnia o powierzchni 2,64m2 oraz salon wraz z kuchnią o powierzchni 29,12m2. Budynek realizowany jest na podstawie decyzji numer 1158/2011 z dnia 06.12.2011 r., zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę. Niniejsza nieruchomość jest ogrodzona, jednakże część ogrodzenia znajduje się poza granicami działki o numerze 10/3 - ogrodzona została również część działki drogowej o numerze ewidencyjnym 10/4. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest za pośrednictwem działki ewidencyjnej 10/4 stanowiącej drogę wewnętrzną dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Na podkreślenie zasługuje fakt, iż przedmiotem tej licytacji nie jest działka ewidencyjna 10/4 za pośrednictwem, której niniejsza nieruchomość realizuje dostęp do drogi publicznej, droga wewnętrzna jest przedmiotem odrębnej licytacji.
W północno zachodniej części działki znajduje się do rozbiórki niewielki, drewniany budynek w złym stanie technicznym.
Suma oszacowania wynosi 365 855,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 274 391,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 585,50 zł.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KMP 41/96.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Łukasz Warchoł
277 969 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 44,58 m2 | 5 piętro
656 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 123,30 m2 | Parter
249 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,90 m2 | 1 piętro
