Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku
Krzysztof Skrzypek
Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK
tel. 436752132 / fax. 436762973
Sygnatura: Km 846/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
KomornikSądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 , odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika: xx/strong>, położonej przy 9,Dziekarzew, 95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 245- działka o powierzchni 0,7288 ha i o kształcie zbliżonym do prostokąta. Szerokość frontu ok.52 m. Podjazd drogą asfaltową, prowadzącą od drogi powiatowej. Graniczy z działką drogową, działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i ciekiem wodnym, który jednocześnie odgradza działkę od działki nr 171.Teren działki jest w miarę płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami i drzewami, ogrodzony. Od strony drogi ogrodzenie stanowi płot z murowanych słupków na podmurówce betonowej z wypełnieniem z przęseł metalowych, furtka i brama z elementów metalowych. Pozostałe ogrodzenie to siatka na słupkach metalowych i fundamencie betonowym i płot z elementów betonowych prefabrykowanych.
Na dzień oględzin na działce posadowione są następujące obiekty budowlane:
1.Budynek mieszkalny drewniany – do rozbiórki.
2.Budynek mieszkalny murowany w trakcie budowy.
3.Budynkiem gospodarczym murowanym.
Infrastruktura techniczna: instalacja elektryczna (sieciowa), wodociągowa, kanalizacyjna (lokalna do
biologicznej oczyszczalni) i kanalizacja deszczowa.
Budynek mieszkalny nr 1 – obiekt parterowy, ściany drewniane, okna drewniane, dach dwuspadowy kryty dachówka (dach ugięty) przeznaczony do rozbiórki. Bez wartości.
Budynek mieszkalny nr 2 – to obiekt w trakcie budowy, docelowo parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle. Na dzień oględzin budynek przykryty dachem – pokrycie dachu – dachówka. Brak wstawionych okien na parterze i na piętrze (wstawione są tylko okna dachowe) i drzwi, brak wykończenia wnętrz, brak instalacji elektrycznej (rozprowadzona instalacja wodna i kanalizacyjna), brak instalacji centralnego ogrzewania.
Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z cegły pełnej gr. 25 cm, 38 cm. Ściany: wewnętrzne: pustak Porotherm, zewnętrzne: z pustaka ceramicznego Porotherm gr 44 cm. Dach: konstrukcja drewniana, kryty dachówką ceramiczną karpiówką. Strop: nad parterem gęsto żebrowy FERT 45, nad antresolą poddasza – monolityczny żelbetowy. Schody: żelbetowe. Elewacja: brak tynków. Obróbki blacharskie: rynny pcv, brak rur spustowych. Stolarka okienna i drzwiowa: brak, są tylko okna dachowe. Instalacje: rozprowadzona instalacja wod-kan. Okładziny ścian: brak. Posadzki: tylko wylewka betonowa (w bardzo dobrym stanie). Stan techniczny: oceniono jako bardzo dobry, brak śladów pęknięć i ubytków pomimo stanu otwartego.
Budynek gospodarczy (błędnie w ewidencji gruntów oznaczony jako mieszkalny) usytuowany na działce to obiekt murowany, parterowy z poddaszem wykorzystywanym na cele mieszkalne, część parterowa przeznaczona na garaż.
Dane konstrukcyjno-materiałowe:
Fundamenty: ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany: pustak MAX gr. 28,8 cm, stropy: drewniany. Dach: krokwiowo-kleszczowy w konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną - karpiówką. Stolarka okienna: Okna pcv, stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe i wrota garażowe drewniane. Elewacja: tynk mineralny, bez ocieplenia. Orynnowanie: rynny i rury spustowe z PCV.
Posadzki: Wylewka betonowa, schody: drewniane, okładziny wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny
Instalacje: energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewania brak.
Stan techniczny budynku – oceniono jako bardzo dobry.
Cena oszacowania 882 100,00zł, cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania: 661 575,00 zł, rękojmia: 88 210,00 zł
Suma oszacowania wynosi882 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 882 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 210,00
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Skrzypek
53 505 zł | Działka | 0.18 ha.
13 400 zł | Działka | 0.173 ha.
13 833 zł | Działka | 0 ha.