- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Michał Kampa
Kancelaria Komornicza, ul. Olszewskiego 7, Wrocław, 51-642 Wrocław
tel. 71-759-89-79 / fax. 71-759-89-79
Sygnatura: Km 4612/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Michał Kampa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30/30, 50-040 Wrocław, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest dłużnika położonego przy Pl. Stanisława Staszica 19/10, 50-223 Wrocław , dla którego lokal mieszkalny (adres: ul. Pl. Stanisława Staszica 19/10, Wrocław, 51-642 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany jest w siedmiokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, budynku wykonanym w technologii tradycyjnej z cegły. Wejście do klatki schodowej znajduje się we frontowej ścianie budynku oraz od podwórka. Lokal nr 10 według stanu ujawnionego w księdze wieczystej posiada powierzchnię użytkową 72,74m² , natomiast według pomiaru sporządzonego przez Biegłego Sądowego powierzchnia rzeczywista lokalu wynosi 72,14 m2. Rozbieżność pomiędzy wielkością powierzchni użytkowej lokalu ustaloną na podstawie pomiarów z natury, a informacją w tym zakresie ujawnioną w treści KW wynosi-0,6m² i może ona być spowodowana błędami pomiarowymi i krzywizną ścienną. Lokal położony jest na II piętrze, III kondygnacji, w klatce schodowej oznaczonej nr 19. W jego skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, wc, łazienka, garderoba i przedpokój. Do lokalu przynależy komórka lokatorska znajdująca się w podpiwniczeniu.
Powierzchnia pomieszczeń wynosi:
a) pokój 23,19 m2
b) pokój 18,73 m2
c) garderoba 2,68 m2
d) kuchnia 10,51 m2
e) łazienka 7,33 m2
f) toaleta 0,88 m2
g) przedpokój 8,82 m2
Do nieruchomości przynależy udział 629/10 000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia,które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 430 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 322 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 30105015751000009250315935.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30/30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 12.01.2023 | 10:00 - 11:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Kampa
950 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 149,25 m2 | 2 piętro
130 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,28 m2
600 000 zł | Lokal Użytkowy | 84,13 m2
