- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Maciej Janawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-01-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieliczce z siedzibą przy , 32-020 , pokój 32, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy , 32-050 Skawina , dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział KW z/s w Skawinie (adres: ul. , Wieliczka, 32-020 Wieliczka) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 98,02m2, położony w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym nr 12 przy ul. Mjr Żychonia w Skawinie wraz z udziałem 1/2 cz. w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt- dz.ewid. nr 4305/3 o pow. 770m2 oraz części budynku nr 12 i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, murowany, elewacja wykończona. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu z dachówki. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa oraz realizowane nowe inwestycje mieszkaniowe, niska zabudowa bliźniacza i szeregowa, dalej tereny niezabudowane. Dojazd do nieruchomości od ul. Krakowskiej około 500m ul. Żychonia. Licytowany lokal położony jest na kondygnacji parteru i poddasza, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,02m2. Do lokalu przynależy ogródek do wyłącznego korzystania - część działki nr 4305/3 o pow. 347m2 (w tym część zabudowana budynkiem mieszkalnym). Do lokalu przynależą miejsca postojowe przed budynkiem. Wykończenie lokalu: Podłogi, posadzki - płytki gresowe, w pokojach na piętrze oraz w pokoju (gabinecie) na parterze panele. Ściany malowane, w pomieszczeniach sanitarnych płytki, schody wykończone drewnem. W kuchni meble ze sprzętem AGD w zabudowie. W łazience na parterze prysznic, na poddaszu wanna. W sypialni na piętrze w części oddzielonej wnęką urządzona zabudowana garderoba. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa z przeszkleniami. Ogrzewanie w lokalu gazowe, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience i korytarzu. W pokoju dziennym koza grzewcza. Media: gaz, woda, prąd, c.o. gazowa, brak kanalizacji miejskiej (szambo).
Suma oszacowania wynosi 576 048,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 432 036,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 604,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. , 32-020 Wieliczka.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
300 418 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
362 000 zł | Mieszkanie | 35,07 m2 | 4 piętro
449 000 zł | Działka | 0.0602 ha.