- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Częstochowie, że
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż- lokalu mieszkalnego or 3 w mlejscowości
Koszęcin ul. Korczaka 5, gmina Koszęcin, powiat lubliniecki Przedmiotem przetargu jest nieruchomość wymieniona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży: CZE.WKUR.SGZ.4240.188.2018.JSZ.3 z dnia 17.12.2018 r. W skład nieruchomości wchodzą:
Lokal mieszkalny nr 3 znajdujący się w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Korczaka 5 w Koszęcinie, gm. Koszęcin, Lokal usytuowany na parterze budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 31,5 m2 i udziałem, który stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w 80/1000 części, objętej księgą wleczystą or KW XXXX/XXXXXXXX/X i oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 2658/705 z arkusza mapy 1, obręb Koszęcin, o pow. ogólnej 0,0387 ha, w tym:
-tereny mieszkaniowe - 0,0387 ha
Lokal składa się z pokoju i kuchni. Stan techniczny - do remontu.
dnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Koszecin zatwierdzona uchwała Rady Gminy w Koszęcinie nr 233/XXV/2008 z dnia 17 czerwca 2008 r. działka nr 2658/705 oznaczona jest jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o symbolu MW.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 8 000,00 zł
(słownie: osiem tysięcy złotych 00/00) w tym należny podatek VAT- zwolniony przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości - osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za skladanie fałszywego oświadczenia. Skladający wymagane oświadczenia jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenle fałszywego ośwladczenia". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia, W związku z realizacja zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym sprzedaży nieruchomości co jest związane z pozyskiwaniem danych osobowych uprzejmie informuje, że:
1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30.
2) W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym można się skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1).
3) Jako administrator KOWR, w celu przeprowadzenia kwalifikacji i udziału w przetargu będzie przetwarzał dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach wymaganych do zawarcia umowy w sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacja tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR oraz w celu obowiazku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we Wszystkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze wykaz/ogłoszenie oraz pozostałych dokumentów wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacja postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 - 3.0) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporzadzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO.
4) Dane osobowe we wszystkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcia umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, W tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR W zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR iw stosunku do niego,
5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Dane osobowe będą udostępniane podmiotom upoważnionym do naliczania i egzekwowania obciążeń publiczno-prawnych, do których ponoszenia został zobowiązany w zawartej umowie dzierżawy. Dostęp do danych osobowych oferentów mogą też mieć podmioty przetwarzające dane w imieniu KOWR, np. podmioty świadczące pomoc prawna, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską.
6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych; Zgodnie z RODO, kazdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy, nie przysługuje mu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawa prawna przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
7) Podanie przez oferentów danych osobowych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 - j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych.
8) KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania, KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejska, Norwegie, Liechtenstein i Islandię), ani do organizacji międzynarodowych. Czynność prawna dotycząca zbycia nieruchomości dokonana niezgodnie z przepisami ustawy lub dokonana w wyniku przetargu, który odbył się niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważna. Ogledzin nieruchomości można dokonywać codziennie. Oferent może zapoznać się z projektem umowy sprzedaży, zawierającym postanowienia, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa OT Częstochowa - SZGZ Mikołów ul. Karola Markl 18, 43-190 Mikołów,
W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. 2017 r., poz. 2097).
W przypadku wygrania przetargu przez podmiot bedacy cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. z 2017r. poz. 2278), muszą one uzyskać zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo Konfederacji Szwajcarskiej, Nabycie nieruchomości rolnych przez cudzoziemców następuje dodatkowo, z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r, o kształtowanlu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2196 z późniejszymi zmianami).
Osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej będą dopuszczone do przetargu po okazaniu komisji: umowy spółki, aktualnego wyciagu z Krajowego Rejestru Sadowego, aktualnej listy wspólników i uchwały odpowiedniego organu zezwalajacego na nabycie nieruchomości
Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19.10.1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa KOWR przysługuje prawo plerwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od KOWR.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości - do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jezell:
Wadlum wynosi: 800,00 zł (słownie: osiemset złotych) Minimalna wysokość postąpienla: 100,00 zł (słownie: sto złotych)
KOWR sprzedaje nieruchomość na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonych przez Starostę Powiatu właściwego, co do położenla nieruchomości, W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt 1 staraniem nabywcy KOWR nie bierze odpowiedzialności za nic. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać KOWR na koszt kupującego. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany mu jest stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne, jednostki organizacyjne nieposladające osobowości prawnej, pod warunkiem, że:
1. Wpłaca wadlum w wymaganej wysokości na rachunek bankowy KOWR OT w Czestochowie BGK Oddzlał Katowice 77 1130_1091 0002 9126_3820_0004 do dnla poprzedzajacego termin przetargu ti. 19.02.2019 r. z dopiskiem „wadium na przetarg lokalu mieszkalnego ul. Korczaka 5/3 w Koszęcinle". Potwierdzenie wpłaty wadium należy okazać Komisji
Przetargowej przed przystapieniem do przetargu.
2. Przedstawla komisti Przetargowej dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo.
3. W przypadku uczestnictwa w przetargu Pełnomocników uczestników przetargu, Pełnomocnicy winni okazać Komisji
Przetargowej stosowne pelnomocnictwa.
4. W przypadku gdy uczestolk arzetarou pozostale we wspólności małatkowei malterskiej powinien przedłotyc Komisli zaode współmałżonka na dokonywanie wszelkich czynności faktycznych i prawnych dotyczacych uczestnictwa w przetamu w tym zapłaty wadlum.
5. Złoża oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, przedmiotem przetargu, granicami nieruchomości, przebiegiem Infrastruktury technicznej, projektem umowy sprzedaży zawierajacym postanowienia, które nie podlegaja ustaleniu w trybie przetargu oraz, że w związku z tym nie będa występować z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady.
6. Złoża oświadczenie o niepozostawaniu w zwłoce z regulowaniem płatności należności wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności nie zalegaja z viszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne.
7. Złoża oświadczenie że nie władaja lub nie wiadały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa nieruchomości tych nie opuściły. 8. Złoża oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. O ochronie danych osobowych (Dz. U z 2016 r. poz. 922 ze zm.) i z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U z 2018 poz 1000) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania przetargowego
Ponadto, zgodnie z art. 29b ust. 1 i 2 ww ustawy, każdy nabywca nieruchomości Zasobu przed zawarciem umowy sprzedaży zobowiązany bedzie do złożenia oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na ten cel oraz ze nie zawarł umowy
1) w terminie do dnia 19.02.2019 r. dostarczą do siedziby Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Częstochowie - SZGZ Mikołów, ul. Karola Miarki 18, pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy,
2) przedstawia komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu oryginał zaświadczenia lub decyzję wydane przez właściwego miejscowo wojewodę, stwierdzające uprawnienie do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP na poczet ceny sprzedaży, a przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniu lub decyzji - także postanowienle sadu o stwierdzeniu nabycia spadku (względnie o dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. 2017 r., poz. 2097), Osoba uprawniona zwolniona z obowiazku wniesienia wadium w cześci, aby zostać dopuszczoną do przetargu zobowiązana jest wnieść
nych w ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który nie wygrał przetargu zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu
przetargu. Wadlum jest zwracane niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzenia przetargu lub po zamknięciu przetargu, z tym że wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia. Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia następuje w wysokości nominalnej. Osoba fizyczna, prawna, jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej albo cudzoziemiec, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości, pomimo że wniosła wadium - nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości.
Wadium nle podlega zwrotowi;
1) jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławcza,
2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetargi uchyli się od zawarcia umowy,
3) jezeli zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. KOWR powiadomi osobę ustalona, jako nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
e, co najmniej jedno postapienie
Nie przewiduje się możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa OT Częstochowa SzGZ w Mikołowie ul.
Karola Mlarki 18 w dniu 20.02. 2019 r. o godz. 12.00
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT w Częstochowie zastrzega, że wyklucza płatność należności jakimikolwiek wierzytelnościami. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi nabywca. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu, przed jego rozpoczęciem, bez podania przyczyny. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności nastapi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z KOWR. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu można uzyskać w Sekeji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Mikołowie tel. (32) 218 07 00, 218 07 12.
Mikołów, dnia 28.01.2019 r.
DYREKTOR
Konrad Adezynski
Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w: Urząd Gminy Koszęcin, ul. Powstańców Śląskich 10, 42-286 Koszęcin Slaska Izba Rolniczej, ul. Jesionowa 9a, 40-159 Katowice KOWR OT w Czestochowie ul. Jana III Sobieskiego 7, 42-200 Częstochowa SZGZ Mikołów ul. Karola Miarki 18, 43-190 Mikołów oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl w terminie od 05.02.2019 r. do 20.02.2019 r.
7 125 zł | Mieszkanie | 31,30 m2
80 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,41 m2 | Parter
93 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,77 m2 | Parter
