- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 13.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Prosta 26/1, 05-090 Raszyn, dla którego Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 1 przy ulicy Prostej 26 w miejscowości Raszyn jest budynkiem mieszkalnym dwulokalowym, zaadaptowanym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną. Na kondygnacji podziemnej m.in garaż. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej murowanej, wejście na teren przed budynkiem przez domofon, oddany do użytkowania w latach 60-tych. W budynku media miejskie. Ogrzewanie indywidualne - piec gazowy. Ogólny standard budynku typowy, stan techniczny dobry. Wykończenie lokalu. W pokoju na podłodze deski drewniane, na ścianach tynk kryty farbą. W przedpokoju na podłodze płytki PCV, na ścianach tynk kryty farbą. W łazienice na podłodze linoleum, na ścianach lamperie oraz glazura. W kuchni na podłodze linoleum. Łazienka wyposażona w sanitariaty, kuchnia wyposażona w zabudowę meblową. Stolarka okienna drewniana (starego typu), drzwi wewnętrzne płytowe. Grzejniki w lokalu płytowe i drabinowe w łazience. Lokal w średnim stanie technicznym o niskim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,34 m2. Do w/w lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość przynależy komórka gospodarcza o powierzchni 3,60 m2. Dla w/w nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z zapisami tej księgi lokal składa się z pokoju, kuchnii, przedpokoju oraz łazienki.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20.01.2023 o godzinie: 11.00 .
Suma oszacowania wynosi 244 776,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 163 184,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 477,60 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 188 000 zł | Lokal Użytkowy | 359,00 m2
450 000 zł | Działka | 0 ha.
32 000 zł | Działka | 0.0954 ha.