Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu
Anna Kacperska
Kancelaria Komornicza, Zamkowa 14, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec
tel. 486176343 / fax. 486176343
Sygnatura: Km 721/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-01-2023 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu sala nr 1, Pl. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej ,Polany Kolonia, 26-680 Wierzbica, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Polany Kolonia nr 32 (obręb 0006), gmina Wierzbica,oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 152/1 o pow. 1644 m.kw., zabudowana murowanym budyniem mieszkalnym o pow. użytk. 93,24 m.kw., murowanym budyniem mieszkalnym o pow. użytk. 52,92 m.kw., murowanym budyniem garażowym o pow. użytk. 41,31 m.kw., murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym o pow. użytk. 133,30 m.kw. oraz murowanym obiektem inwentarskim o pow. użytk. 2,39 m.kw. Działka w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 24,5 metra i długości boków około 67 metrów, klasa gruntu Br RIIIb, BrRIVa. Działka położona jest w terenie z częściowym dostępem do infrastruktury technicznej w postaci wody, energii elektrycznej. Od frontu ale nie w granicy działki jest ogrodzenie z elementów metalowych na fundamencie i cokole murowanym z cegły klinkierowej. W ogrodzeniu są też 4 słupy murowane z cegły klinkierowej, jest brama rozwierna i furtka. Z drogi jest urządzony zjazd na działkę. Teren działki jest niżej niż rzędna drogi. Z lewej strony od drogi w linii ogrodzenia są 2 przęsła metalowe, dalej jest 6 przęseł drewnianych, dalej jest ściana budynku, a na końcu jest 12 przęseł z prefabrykatów betonowych/3p. Z prawej strony jest ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych. Brama jest z napędem mechanicznym. Ciąg komunikacyjny za bramą utwardzony jest tłuczniem, a za furtką kostką brukową. Wzdłuż prawego ogrodzenia rośnie rząd thuji. Za ogrodzeniem a przed starym budynkiem mieszkalnym rosną drzewa i krzewy ozdobne. Za starym budynkiem mieszkalnym rosną także drzewa i krzewy ozdobne. Ciągi komunikacyjne w tym miejscu są utwardzone kostką brukową. Z tyłu działka nie jest ogrodzona gdyż prawie w granicy jest budynek gospodarczy. W lewym rogu na końcu działki są kojce dla psów. Przed kojcami jest metalowy trzepak. W drodze dostępność do infrastruktury technicznej jest – woda, kanalizacja sanitarna, energii elektrycznej przyłącza są wszystkie wykonane. Działka nr 152/1 jednym z krótszych boków od strony północnej przylega do lokalnej drogi wiejskiej o nawierzchni asfaltowej oznaczonej jako działka nr 7 – użytek droga, droga gminna numer 351112W. Sąsiedztwo wzdłuż drogi to zabudowa zagrodowa. UWAGA: Sąd Rejonowy w Szydłowcu w dniu 10 listopada 2016 roku w sprawie Sygn. akt IC 391/15 wydał wyrok zaoczny w którym uznał za bezskuteczną wobec wierzyciela w niniejszej sprawie czynność prawną w postaci umowy o podział majątku wspólnego zawartej w dniu 20 marca 2013 roku pomiędzy Romanem Banaczkiem i Wiolettą Grażyną Banaczek objętej aktem notarialnym Rep. A nr 1273/2013 sporządzonym przed notariuszem Wandą Wajs w Kancelarii Notarialnej w Radomiu na podstawie której Wioletta Grażyna Banaczek nabyła własność zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Polany Kolonia, gmina Wierzbica o powierzchni 1.3100 ha oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 152, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W aktach tej księgi wieczystej znajduje się wypis aktu notarialnego umowy majątkowej małżeńskiej sporządzonego dnia 06.05.2005 roku, ustanawiającej rozdzielność majątkową Romana i Wioletty Grażyny małżonków Banaczek. Uwzględniając powyższe stan prawny jest taki, iż nieruchomość objęta tą księgą wieczystą jest współwłasnością w 1/2 części Romana Banaczka i w 1/2 części Wioletty Grażyny Banaczek. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, stosownie do art. 1000§3 kpc w mocy pozostanie ograniczone prawo rzeczowe ujawnione w dziale trzecim księgi wieczystej
o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, tj. nieodpłatna i dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie zajmowania jednego pokoju znajdującego się na poddaszu budynku mieszkalnego wraz z prawem korzystania z kuchni, przedpokoju i łazienki z wc, prawem korzystania z garażu na rzecz Romana Banaczek, którego wartość wynosi 42.000,00zł. Wartość tego prawa będzie zaliczona na cenę nabycia, a następnie zwrócona nabywcy przy podziale sumy uzyskanej z egzekucji.
Suma oszacowania wynosi 141 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz 7 dni przed licytacją można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu I Wydział Cywilny, Pl. M. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Anna Kacperska
769 034 zł | Działka | 0.2199 ha.
6 000 zł | Działka | 0.32 ha.
414 375 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | Parter
