Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-04-2019 o godz. 09:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 , pokój sala 12, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy , 84-106 DOMATÓWKO, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,8281/3.
Opis nieruchomości:
W skład pierwszej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 99/18 o powierzchni 400 m2 zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 82,70 m2. Druga działka nr 99/10 nie jest zabudowana lecz budynek znajdujący się na działce nr 99/18 przekroczył granice działki i znajduje się częściowo na działce nr 99/10. Obie działki wraz z zabudową mogą/ powinny stanowić całość gospodarczą. Przy oddzielnej sprzedaży nieruchomości ich stan prawny będzie wymagał uregulowania. Poza zabudową teren porośnięty jest trawą, a na skrajach północnym i zachodnim drzewami. Działka nr 99/18 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X: Działka ma bardzo wydłużony kształt, jest wąska i w części środkowej jest zabudowana budynkiem mieszkalnym. Za budynkiem jest też fragment starych fundamentów. Jest to budynek bez podpiwniczenia, parterowy. Brak informacji o roku budowy budynku. Według informacji uzyskanych podczas oględzin – nie jest to budynek nowy i prawdopodobnie powstał w wyniku adaptacji na cele mieszkalne budynku o odmiennej funkcji. Według oświadczenia ściany budynku są murowane z pustaka żużlowego z docieleniem od zewnątrz warstwą styropianu grubości 10 cm. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Poszycie dachu nieszczelne - stwierdzono nieszczelność poszycia dachowego głównie w kuchni, pokoju przy kuchni, korytarzu. Okna w budynku są drewniane. W budynku znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, przedpokój i korytarz. W kuchni i pokoju przy kuchni podłogi wyłożone są panelami, a przy samych szafkach kuchennych podłoga wyłożona płytkami terakoty. W tym pokoju ściany obłożone tapetami, a kuchni ściany częściowo obłożone glazurą (przy szafkach kuchennych), w części ozdobnym kamieniem, a w pozostałym zakresie otynkowane i malowane. W przedpokoju posadzka wyłożona terakotą. Łazienka jest w stanie surowym. W korytarzu i jednym z małych pokoi podłogi wyłożone wykładzinami, a w drugim małym pokoju panelami. Ściany malowane lub w części ozdobnie obłożone tapetami. W kotłowni na posadzce gress, ściany w części obłożone glazurą, w części malowane. Drzwi wewnętrzne drewniane i płycinowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową z sieci gminnej, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego. Ogrzewanie centralne etażowe – piec na paliwo stałe. Stan techniczny oraz standard wykończenia i wyposażenia – budynek remontowany i modernizowany lecz jest to obiekt starszy, wybudowany przy użyciu materiałów średniej jakości, dlatego też mając powyższe na uwadze oraz fakt, iż łazienka jest w stanie surowym - przyjęto jako zadawalający. Parametry budynku mieszkalnego: powierzchnia użytkowa: 82,70 m2 parter [m2] pokój 14,1 kuchnia 21,9 łazienka 6,4 przedpokój 3,2 pokój 12,4 pokój 9,5 korytarz 9,5 kotłownia 5,7 razem 82,7 Działka nr 99/10 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X: Działka ma nieregularny kształt – litery „L”. Od strony ulicy do części środkowej działki jest to wąski pas, szerokości ok. 4 m, który w części zachodniej przechodzi w działkę już o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Działka nie jest zabudowana, jedynie w części (w miejscu gdzie działka stanowi wąski pas) na działce znajduje się fragment budynku usytuowanego na działce sąsiedniej nr 99/18. Działka jest porośnięta trawą, a na krańcach północnym i zachodnim porośnięta drzewami. Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z ustną informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Puck nieruchomość położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach rozwojowych.
Suma oszacowania wynosi 245 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 163 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski
395 400 zł | Działka | 13.8987 ha.
114 041 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,90 m2 | Parter
300 000 zł | Działka | 0.1223 ha.
