- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli
Michał Rychlik
Kancelaria Komornicza, Moniuszki 3, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól
tel. 683875282 / fax.
Sygnatura: Km 2360/16
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Michał Rychlik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-01-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx/strong>, położonego przy ul. Szkolna 6/4, 67-100 Nowa Sól, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni 37,96 m2, położonego w Nowej Soli przy ul. Szkolnej nr 6, dla którego Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem 51/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działek gruntu nr 366/1 i nr 366/4 o łącznej pow. 0,0324ha objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego własność
x w udziale wynoszącym 3/4 części nieruchomości oraz
x w udziale wynoszącym 1/4 część nieruchomości
Lokal znajduje się na IV kondygnacji - poddasze budynku mieszkalnego i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Instalacje: energia, woda, kanalizacja, ogrzewanie piecami kaflowymi (w dwóch pokojach i kuchni).
W związku z wejściem w życie Ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, która obowiązuje z dniem 01.01.2019r., wypis z rejestru gruntów i odpis księgi wieczystej nie jest zgodny ze stanem prawnym w/w ustawy, ponieważ w momencie sporządzania wyceny udział w gruncie w wysokości 51/1000 stanowi użytkowanie wieczyste do dnia 17.04.2100r. a jako właściciel działek gruntu nr 366/1 i nr 366/4 wpisana jest Gmina Nowa Sól o Statusie Miejskim.
Suma oszacowania wynosi 63 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 42 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 390,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWA SÓL 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Michał Rychlik
1 050 000 zł | Działka | 0.5017 ha.
655 344 zł | Działka | 1.1668 ha.
115 000 zł | Mieszkanie | 30,89 m2
