- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu
Natalia Zamora
Kancelaria Komornicza, gen.J. Wybickiego 6, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz
tel. 183070295 / fax.
Sygnatura: km 1328/21 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Natalia Zamora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Sączu z siedzibą przy Juliana Smolika 1, 33-300 Nowy Sącz, pokój 206, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Korzeniowskiego 10/60, 33-300 Nowy Sącz , dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. dr Juliana Smolika 1, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny oznaczony numerem 60 o powierzchni użytkowej 48,07 m2, znajdujący się na IV piętrze budynku wielorodzinnego, położonego w Nowym Sączu przy ul. Korzeniowskiego 10. Lokal składa się z przedpokoju, 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz wc. Z własnością lokalu związany jest udział właściciela lokalu w gruncie oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali, który wynosi 4807/1266530. Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego została założona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan techniczny i standard lokalu mieszkalnego określono jako dobry.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci dożywotniej służebności osobistej polegającej na prawie zamieszkiwania w zajętym lokalu. Służebność pozostaje w mocy z potrąceniem jej wartości z ceny nabycia. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego wynosi: 47 900,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 249 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A 04160014621839884850000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Juliana Smolika 1, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Natalia Zamora
302 258 zł | Działka | 0.045 ha.
90 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,72 m2 | Parter