- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza
Andrzej Kulągowski
Zastępca Piotr Adamczyk
Kancelaria Komornicza, ul. Broniewskiego 59A, Warszawa, 01-865 Warszawa
tel. 501 235 955
e-mail: [email protected]
Sygnatura: Km 172/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Andrzej Kulągowski Zastępca Piotr Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-12-2022r. o godz.10:00w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie mającego siedzibę przy Kocjana Antoniego 3 w sali nr 1138, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego pod adresem: 01-957 Warszawa, ul. Szegedyńska 4/25, będącego w zasobach spółdzielni mieszkaniowej: Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Warszawie (adres spółdzielni: 01-737 Warszawa, ul.Elbląska 14 ), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X przysługującego dłużnikowi.
Lokal mieszkalny usytuowany jest na 3 kondygnacji (2 piętro) w budynku o wysokości 5 kondygnacji nadziemnych. Lokal typu M4 o łącznej powierzchni 48,50 m2 składa się z 3 pokoi (16,66 m2, 10,90 m2 i 7,20 m2), kuchni (5,50 m2), przedpokoju (5,44 m2), łazienki z wc (2,80 m2). Ekspozycja okien: wschód i zachód (lokal dwustronny). Do lokalu przylega balkon. Budynek wzniesiono w 1966r. Budynek jest docieplony.
Suma oszacowania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wynosi: 353.300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 264.975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 35.330,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmie najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. II O. Centrum w Warszawie
07 10201026 0000 1802 0023 5929
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W dniu 22-12-2022 r. w godz.: 18:00-19:00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego, znajdujące się w aktach sądowych I Co 1324/19. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w czwartki w godz: 9:00-16:30. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy Andrzej Kulągowski
Zastępca Piotr Adamczyk
2 037 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 167,00 m2 | 5 piętro
46 725 zł | Działka | 0 ha.
761 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,52 m2 | 2 piętro
