- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku
Rafał Wołoszyn
Kancelaria Komornicza, Lubelska 51, Kraśnik, 23-200 Kraśnik
tel. 81 8252627 / fax. 81 8252627
Sygnatura: Km 1814/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-01-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, pokój III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx/strong>, położonej przy ul. Krasickiego 4/3, 23-200 Kraśnik, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Kraśniku przy ul. Krasickiego 4/3 wraz z udziałem w wysokości 3293/239090 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X), dla którego Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal usytuowany jest na parterze budynku ma powierzchnię użytkową 32,93 m[2], składa się z 2 izb, przedpokoju, łazienki z WC. Jednocześnie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn informuje, iż w dziale III w/w księgi wieczystej wpisane zostało ograniczone prawo rzeczowe w postaci osobistej służebności mieszkania w całości lokalu mieszkalnego nr 3 przy ulicy Krasickiego nr 4 w Kraśniku, które zostało wycenione przez biegłego na kwotę 24.900,00zł. W przypadku nabycia nieruchomości na licytacji kwota 24.900,00zł zostanie nabywcy zwrócona w wyniku wykonania planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości. Jednocześnie Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Rafał Wołoszyn informuje, iż zgodnie z art. 1000 § 3 kpc ujawniona w księdze wieczystej służebność nie wygaśnie.
Suma oszacowania wynosi 140 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 070,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP Oddział I w Lublinie 48 1020 3147 0000 8902 0074 7006. Rękojmię należy uiścić w ten sposób, by wpłacona kwota uznała rachunek bankowy komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kraśniku mieszczącym się pod adresem: Lubelska 81, Kraśnik, 23-200 Kraśnik.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Rafał Wołoszyn
309 960 zł | Działka | 0.126 ha.
605 960 zł | Działka | 0.3209 ha.
256 600 zł | Lokal Użytkowy | 108,96 m2
