Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu
Sławomir Hosiawa
Kancelaria Komornicza nr I Nowym Targu Rynek 5
Adres: 34-400 Nowy Targ, Rynek 5/-
tel. 185416106, kom. 693379704
www.komorniknowytarg.pl
Sygn. akt Km 63/16 (Km 1618/19, Km 1484/19)
OBWIESZCZENIE
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa
Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 953 kpc
w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18 stycznia 2023 r. o godz. 9:00 w budynku Sądu Rejonowego
w Nowym Targu przy ul. Sądowej 6, sala nr 121 odbędzie się
DRUGA LICYTACJA
ułamkowej części nieruchomości stanowiącej własność w udziale o wielkości 1/5 części dłużnika: xxskładającej się z dz. ewid. 2236, obręb 0003, obszaru 0,1149 ha, położonej w Rabce-Zdroju przy ul. Zaryte 10A, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, posiadającej założoną księgę wieczystą w VI Wydziale Zamiejscowym Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej Sądu Rejonowego w Limanowej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Na dzień sporządzenia operatu, tj. 2022-01-10 przedmiotowa nieruchomość gruntowa nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Rabka-Zdrój zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Rabka-Zdrój z dnia 28.03.2001 r. Nr XXXV/255/01 przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie zainwestowania ekstensywnego. Na analizowanym terenie została podjęta Uchwała nr XXXII/283/21 Rady Miejskiej w Rabce-Zdroju z dnia 24 lutego 2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rabka-Zdrój. W okresie od dnia 5 sierpnia 2010 r. do dnia 10 maja 2012 r, dla przedmiotowej nieruchomości obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Rabka-Zdrój, zatwierdzony Uchwałą nr LVII/390/10 Rady Miasta Rabka-Zdrój z dnia 31.05.2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Rabka – Zdrój. Zgodnie z w/w planem działka położona była w terenach oznaczonych symbolami: 1.MU3/33 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług KD-D – tereny komunikacji – dróg publicznych.
Udział o wielkości 1/5 części oszacowany jest na kwotę 103.099,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji stanowi
dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 68.732,67 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania
nieruchomości tj. 10.309,90 zł ( najpóźniej do godz.15.00 dnia poprzedzającego licytację), w
kancelarii Komornika, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej
Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia,
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie
do prawomocnego Postanowienia Sądu - lub dokonać wpłaty na konto bankowe
kancelarii Komornika Sądowego w:
15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu
Rynek 4
, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty
rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień
dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.
Nieruchomość można oglądać po ukazaniu się niniejszego ogłoszenia, w dniu 2023-01-11 od godz. 10:00 do godz. 12:00, zaś elaborat
szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w aktach sprawy I Co 305/21 Sądu Rejonowego w Nowym Targu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały
w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie
zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie
będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA
: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Dodatkowy opis przedmiotu licytacji
Lokalizacja nieruchomości
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości
Rabce-Zdroju, obręb Rabka-Zaryte w gminie Miasto Rabka-Zdrój, w powiecie
nowotarskim w województwie małopolskim. Zlokalizowana jest przy ul. Zaryte,
w północnej części Rabki-Zdroju, w odległości ok. 4 km od jej centrum,
gdzie zlokalizowane są liczne obiekty usługowo-handlowe, użyteczności
publicznej oraz Park Zdrojowy. W odległości ok. 90 m przebiega droga
krajowa nr 28. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.
Dojazd do nieruchomości
Dojazd do nieruchomości drogą krajową nr 28 o nawierzchni asfaltowej,
kolejno na odcinku ok. 100 m drogą o nawierzchni z płyt betonowych,
biegnącą po działkach ewidencyjnych: nr 2244/1 (wg egib działka stanowi
własność Gminy Rabka-Zdrój, gospodarowanie: Burmistrz Rabki-Zdroju), nr
2242 i 2243/3 (wg egib działki stanowią własność Skarbu Państwa, oddane w
użytkowanie wieczyste Przedsiębiorstwu Wielobranżowemu „Karabela” Sp. z
o.o.), nr 2241/4 (wg egib działka stanowi własność osoby fizycznej) i nr
2627 (wg egib działka we władaniu samoistnym Gminy Rabka-Zdrój). Brak
prawnie zabezpieczonego dostępu do drogi publicznej.
Działka gruntu
Nieruchomość stanowiąca przedmiot wyceny składa się z działki ewidencyjnej
nr 2236 o powierzchni 0,1149 ha. Działka posiada regularny kształt (długość
ok. 76 m – 81 m, szerokość ok. 14 m), teren płaski. W części wschodniej
działki posadowiony budynek mieszkalny, opisany w dalszej części
opracowania (pkt. 5.6). Na działce zlokalizowane dwa budynki gospodarcze –
jeden murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 24 m2,
drugi drewniany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni
zabudowy 15 m2. Znaczne zużycie techniczne budynków gospodarczych. Dojazd
do budynku utwardzony tłuczniem. Teren wokół budynku stanowi teren
biologicznie czynny z trawnikiem oraz pojedynczymi krzewami i drzewami.
Teren działki ogrodzony (częściowo ogrodzenie z siatki, częściowo
ogrodzenie panelowe, częściowo płot ze sztachet drewnianych o dużym zużyciu
technicznym). Działka uzbrojona jest w sieci: elektroenergetyczną, wodną
własną (studnia), kanalizacyjną własną (szambo) i gazową (brak przyłącza do
budynku).
Charakterystyka i układ funkcjonalny budynku
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, składający się
z przyziemia, parteru, I piętra i strychu nieużytkowego, niepodpiwniczony.
Budynek wzniesiony przy zastosowaniu tradycyjnych technik realizacji -
technologia murowana. W przyziemiu budynku zlokalizowane są: kotłownia,
garaż, pokój, kuchnia i korytarz. Na parterze budynku znajdują się trzy
pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Piętro niedostępne podczas wizji –
zgodnie z oświadczeniem osób obecnych podczas oględzin, piętro budynku
posiada taki sam rozkład jak parter. Strych nieużytkowy. Komunikacja
wewnętrzną klatką schodową. Powierzchnia zabudowy 91,00 m2 (na podstawie
kartoteki budynków). Powierzchnia użytkowa 175,10 m2 (na podstawie pomiaru
własnego biegłego). Liczba kondygnacji przyziemie + parter + I piętro +
strych nieużytkowy. Brak podpiwniczenia. Przyziemie o powierzchni ogólnej
57,70 m2 składa się z izb: garaż, pokój, kuchnia, korytarz, kotłownia.
Parter o powierzchni ogólnej 61,00m2 składa się z izb: kuchnia, 3 pokoje,
korytarz, łazienka. I piętro o powierzchni ogólnej 61,00m2 niedostępne
podczas wizji. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
fundamenty betonowe; ściany murowane z pustaka pianowego i z cegły +
malowanie (brak ocieplenia budynku); stropy żelbetowe; schody betonowe;
konstrukcja dachu drewniana; pokrycie dachu eternit; stolarka okienna
drewniana starsza skrzynkowa; stolarka drzwiowa drewniana starsza;
posadzki: płytki ceramiczne, wylewka betonowa, deski, linoleum; okładziny i
malowanie: tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne, okładziny: malowanie,
płytki, boazeria; instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna;
ogrzewanie: brak, ogrzewanie piecykami elektrycznymi, c.w.u. z bojlera
elektrycznego. Stan techniczny budynku określono jako przeciętny. Standard
wykończenia budynku określono jako niski. Brak przedstawionej dokumentacji
projektowej budynku.
KOMORNIK SĄDOWY
Sławomir Hosiawa
396 600 zł | Działka | 0 ha.
1 856 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 136,27 m2 | 4 piętro
110 000 zł | Działka | 0.95 ha.