- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2023 o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu przy ul. Dr. Juliana Smolika 1 odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Źródlana 14/21,Krynica - Zdrój, 33-380 Krynica-Zdrój, dla którego SĄD REJONOWY MUSZYNA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 21 stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na II kondygnacji budynku (I piętro) wielo-mieszkaniowego nr 14, przy ul. Źródlanej w Krynicy-Zdroju. Składa się z dwóch pokoi mieszkalnych, kuchni, łazienki wraz z WC oraz przedpokoju i loggii o łącznej powierzchni 43,20 m/2. Standard lokalu - dobry (w pokojach panele, łazienka, p.pokój i kuchnia - płytki ceramiczne, stolarka okienna zespolona, drzwiowa płycinowa- szklona). Ogrzewanie lokalu z kotłowni osiedlowej. Instalacje w lokalu w dobrym stanie technicznym. Częścią składową lokalu jest przynależna do niego piwnica (bez ustalonej powierzchni). Z własnością lokalu połączony jest udział wynoszący 357/10000 części w częściach budynku i innych urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali lub dotychczasowego właściciela nieruchomości oraz taki sam udział w prawie wieczystego użytkowania działki nr 191/6 na której budynek został wzniesiony. Budynek murowany, czterokondygnacyjny wielolokalowy wybudowany w 1969 r.
Suma oszacowania wynosi 271 187,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 203 390,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 118,70 zł. Rękojmia powinna byc złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
280 000 zł | Mieszkanie | 61,40 m2
43 500 zł | Garaż | 1,00 m2
220 000 zł | Działka | 0.0983 ha.
