- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie
Konrad Rosiek
Kancelaria Komornicza, Erazma Jerzmanowskiego 40/7, Kraków, 30-836 Kraków
tel. 12 359 16 65 / fax. 12 358 37 19
Sygnatura: Km 1330/17
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Konrad Rosiek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój sala D-9, odbędzie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest . położonego przy Bunscha 20/30, 30-392 Kraków , dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa Podgórza (adres: ul. , Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal położony jest przy ul. Karola Bunscha 20, lokal mieszkalny 30.Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, został wybudowany w 2009 r. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Szkielet żelbetowy z wypełnieniem ceramicznym. Stropy żelbetowe. Budynek jest ocieplony oraz wykonana jest elewacja zewnętrzna z tynku cienkowarstwowego. Przedmiotowy lokal położony jest na czwartym oraz piątym piętrze. Komunikację pionową stanowią schody betonowe znajdujące się wewnątrz lokalu. Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz wc położonych na poziomie pierwszym oraz dwóch pokoi, korytarza i łazienki na poziomie drugim. Lokal posiada taras o powierzchni około 35 m2. Ekspozycja lokalu wschodnio – zachodnia. Stolarka okienna w lokalu pcv. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, z płyt mdf. Wykończenia posadzek w pokojach stanowią panele, w aneksie kuchennym terakota. Schody prowadzące z poziomu pierwszego na poziom drugi są betonowe, pomalowane, bez okładzin. Balustrada zabezpieczająca na schodach stalowa. Okładziny wewnętrzne ścian w lokalu stanowi tynk z powłoką malarską, z wyjątkiem części roboczej aneksu kuchennego, która wykończona jest płytkami ceramicznymi. WC na poziomie pierwszym wykończone jest płytkami ceramicznymi i wyposażone jest w muszlę sedesową i umywalkę. Łazienka na poziomie drugim wykończona jest płytkami ceramicznymi oraz wyposażona w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę oraz muszlę sedesową, bidet i grzejnik rurkowy. Wyjście na taras znajduje się w korytarzu na drugim poziomie. Posadzka tarasu wykończona jest płytami betonowymi a jego zabezpieczenie stanowi balustrada metalowa. Ekspozycja tarasu na ulicę K. Bunscha. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda użytkowa uzyskiwane są z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. W lokalu brak gazu. W łazience na drugim poziomie zamontowane jest ogrzewanie podłogowe w systemie mat elektrycznych. W ramach udziału w częściach wspólnych Właściciel lokalu ma prawo do korzystania z miejsca postojowego PG-214 oraz komórki lokatorskiej K-213. Lokal wykorzystywany jest zgodnie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
Suma oszacowania wynosi 511 626,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 341 084,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 162,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski BS w Wieliczce f/Kraków 05861900060030032580580001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 18.01.2023 | 11:00 - 12:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Konrad Rosiek
610 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,11 m2 | 3 piętro
715 000 zł | Mieszkanie | 56,80 m2
170 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,39 m2 | 7 piętro