Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2023 o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika przy ul. Nowotarskiej 26 A w Zakopanem odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości w trybie uproszczonym należącej do dłużnika: xx położonej w Bustryku gm. Poronin, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach XXXX/XXXXXXXX/X (udział 1/2 części) i XXXX/XXXXXXXX/X (udział 1/6 części)
Licytacja udziału 1/2 części w nieruchomość obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X położonej w miejscowości Bustryk, obr. 501, gm. Poronin, powiat tatrzański składającej sie z działki ewid. 7260/12 o pow. 0,0667 ha oraz udziału 1/6 części w nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X położonej w miejscowości Bustryk, obr. 501, gm. Poronin, powiat tatrzański składającej się z działki ewid. 7261/5 o pow. 0,0140 ha
stanowiących własność dłużnika xx
Działka ew. nr 7260/12 o kształcie regularnym i foremnym zbliżonym do trapezu prostokątnego o nachyleniu stoku w kierunku wschodnim, położona w II linii zabudowy od drogi publicznej.
Działka ew. nr 7261/5 o kształcie regularnym i foremnym zbliżonym do prostokąta o nachyleniu stoku w kierunku wschodnim, niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową.
Działki nie są położona w terenie TPN. Ponad przeciętne walory widokowe na panoramę Tatr.
Sąsiedztwo i otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z zabudową zagrodową, częściowo z pokojami gościnnymi, pensjonaty – zabudowa przyuliczna, działki niezabudowane, łąki, pastwiska, nieużytki, lasy. W dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa przyuliczna, lokalny handel i usługi, działki niezabudowane, lasy, sklepy spożywcze, wypożyczalnie, przystanki autobusowe, placówki dydaktyczne, obiekty sakralne, lokalny handle i usługi.
Dojazd: działka ew. nr 7261/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka ew. nr 7260/12 posiada dostęp do drogi poprzez służebność gruntową po działce ew. nr 7260/11, dalej po przez działkę ew. nr 7261/5 należącą we współwłasności do dłużnika – udział 1/6 cz.
Ograniczenia: brak ograniczeń
Uzbrojenie:
Działka ew. nr 7260/12 – brak uzbrojenia w działce, w granicy działki sieć elektroenergetyczna oraz w działce sąsiedniej sieć wodociągowa oraz teletechniczna.
Działka ew. nr 7261/5 uzbrojona w sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz teletechniczna
Zagospodarowanie:
Działka ew. nr 7260/12
• Fundamenty trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych nr 2, 3 i 4
• Ogrodzenie z desek zamocowanych na metalowych słupkach,
• Roślinność samoistna - trawy
Działka ew. nr 7261/5
• W przeważającej części ogrodzenie z desek zamocowanych na metalowych słupkach,
• Teren w przeważającej części utwardzony kruszywem
Na nieruchomości obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X - działka ew. nr 7260/12 projektowane są trzy budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z: budową wewnętrznej instalacji energetycznej od złącza kablowego zlokalizowanego w granicy działki, budowę wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z dwoma dołami szczelnymi, budowę wewnętrznej instalacji wodociągowej, budowę wewnętrznej instalacji c.o.,
budowę wewnętrznej instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, budową muru oporowego, utwardzenie dojść, dojazdów, miejsc postojowych, miejsca tymczasowego gromadzenia odpadów stałych, oznaczonych na mapie do celów projektowych nr 2, 3 i 4.
Decyzja nr 439/2020 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielenia pozwolenia na budowę wydana przez Starostę Tatrzańskiego w dniu 6 października 2020 r., nr sprawy AB.6740.479.2020.AL dla Pana Gerarda Zawadzkiego oraz drugiego z współwłaścicieli obejmujące budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z : budową wewnętrznej instalacji energetycznej od złącza kablowego zlokalizowanego w granicy działki, budowę wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z dwoma dołami szczelnymi, budowę wewnętrznej instalacji wodociągowej, budowę wewnętrznej instalacji c.o., budowę wewnętrznej instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, budową muru oporowego, utwardzenie dojść, dojazdów, miejsc postojowych, miejsca tymczasowego gromadzenia
odpadów stałych. Adres zamierzenia: dz. ewid. nr 7260/12, 7260/11 obr. 0501 Bustryk, jedn. ewid.
121705_2 Poronin. Budynki parterowe z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone. Na parterze znajduje się strefa dzienna z aneksem kuchennym i łazienką. Na poziomie poddasza znajduje się strefa nocna z łazienką
W dacie opisu i oszacowania na działce ew. nr 7260/12, znajdowały się fundamenty budynków oznaczonych na mapie do celów projektowych numerem 2, 3 i 4.
Przedmiotowe nieruchomości położone są w terenie objętym zapisami obowiązującego miejscowego planu zagos
podarowania przestrzennego. UCHWAŁA NR XXXI/163/2013 RADY GMINY PORONIN z dnia 14 lutego 2013 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Bustryk Działka ew. nr 7260/12 położona jest w całości w terenach oznaczonych w planie symbolem 1MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Działka ew. nr 7261/5 położona jest w przeważającej części w terenach oznaczonych w planie symbolem 1MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej oraz w pozostałej części w terenach oznaczonych w planie symbolem 1KDL1 - tereny komunikacji - drogi publiczne. Faktyczny sposób użytkowania: działka ew. nr 7260/12 zabudowana budynkami w budowie, działka ew. nr 7261/5 - niezabudowana.
Licytowane nieruchomości (udziały) oszacowane została na kwotę 174.264,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 130.698,00 zł.
Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 1013 z ind. 6. zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 17.426,40 zł w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo na rachunek bankowy komornika w Banku Pekao SA I Oddział w Zakopanem ul. Krupówki 19 nr: 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
93 960 zł | Działka | 0.2253 ha.
47 581 zł | Działka | 0.53 ha.
525 000 zł | Mieszkanie | 67,51 m2
