- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa
Katarzyna Pożarowska-Kępa
Kancelaria Komornicza w Warszawie
02-577 Warszawa Al. Niepodległości 118A/3
tel. 22 4145114 e-mail: [email protected]
XXIII Km 2/20
#PW /0022/
dotyczy: KM 2/20, KM 167/21, KM 168/21, KM 2/22, KM 3/22, KM 8/22, KM 23/22, KM 81/22,
KM 230/22, KM 357/22,
I Co 120/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa Katarzyna Pożarowska-Kępa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-12-2022 o godz. 10:00 sala 203 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa I Wydział Cywilny mającego siedzibę w Warszawie przy ul Ogrodowej 51A odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:
lokal mieszkalny nr 45 o powierzchni użytkowej 63,50 m2 położony w Warszawie przy ul. Egejskiej 2 wraz z udziałem 6350/928918 w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielom poszczególnych lokali oraz z udziałem w prawie własnosci działki gruntu nr 15/46 o powierzchni 0,8787 ha w obrębie 1-05-30 w dzielnicy Mokotów. Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju, balkon od strony zachodniej. Właścieielem nieruchomości jest xxx). Dla w/w nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr KW XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych.
Suma oszacowania wynosi 681.900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 511.425,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68.190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 66 10201026 0000 1102 0381 7517 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie i ustaleniu z dłużnikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa przy ul. Ogrodowej 51a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego pod sygn. akt I Co 120/20 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do którego zapłaty obowiązany jest nabywca nieruchomości.
UWAGA!:
Komornik wobec braku ustawowego obowiązku nie przesyła operatu szacunkowego za pośrednictwem poczty elektronicznej. Operat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości jest udostępniany w kancelarii komornika.
Komornik Sądowy
Katarzyna Pożarowska-Kępa
4 905 905 zł | Działka | 0 ha.
407 550 zł | Lokal Użytkowy | 38,81 m2
1 715 250 zł | Mieszkanie | 76,50 m2 | Parter