- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Joanna Bułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2019 o godz. 09:40 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu II Wydział Cywilny, ul.Podwale 30, 50-040 , pokój 156, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:położonej przy Zwycięska 16a/5, 53-033 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal położony jest na pierwszym piętrze. Powierzchnia użytkowa wg księgi wieczystej oraz rejestru lokali wynosi 43,10 m2, a powierzchnia pomieszczenia przynależnego wynosi 15,75 m2 (piwnica). Wykończenie ścian wewnętrznych – tynk gipsowy malowany farbą akrylową. Warstwa wierzchnia podłóg – w części pomieszczeń panele podłogowe, w części płytki ceramiczne. Okna PCV. Uwaga: wg danych z księgi wieczystej lokal składa się z dwóch pokoi (w tym jednego z aneksem kuchennym), łazienki i korytarza. Na dzień oględzin nieruchomości wyceniane mieszkanie połączone było z drugim lokalem mieszkalnym nr 4 (brak ściany dzielącej dwa lokale). W pokoju z aneksem kuchennym nie jest wykonana kuchnia – pomieszczenie stanowi sypialnię, a łazienka została przekształcona w garderobę. Wszelkie przyłącza i instalacje są wykonane. Kuchnia oraz łazienka znajduje się w drugim lokalu. Przedmiotowy lokal prawnie stanowi odrębną nieruchomość, niemniej w rzeczywistości, fizycznie jest częścią większego lokalu. Aby przedmiotowy lokal mógł stanowić niezależne mieszkanie konieczne jest wykonanie prac: wybudowanie ściany w korytarzu wraz z drzwiami wejściowymi oddzielającej dwa lokale; wykończenie i wyposażenie aneksu kuchennego; wykończenie i wyposażenie łazienki. Lokal znajduje się w budynku dwukondygnacyjnym Na kondygnacji podziemnej zlokalizowane są piwnice i garaż wielostanowiskowy. Obiekty zostały wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej. Są to byłe budynki koszarów wojskowych, które po 2005 roku zostały odremontowane i zaadaptowane na obiekty mieszkalne. Ich stan oceniono jako bardzo dobry. Osiedle jest ogrodzone
Suma oszacowania wynosi 236 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 630,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 24 1050 1575 1000 0090 3052 4616.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
07.02.2019 10:00 - 10:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Joanna Bułka
97 425 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 71,93 m2 | 1 piętro
400 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,00 m2 | 1 piętro
525 000 zł | Działka | 0.1023 ha.
