- 31 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9 o powierzchni użytkowej 40,35 m2 położonego na drugim piętrze budynku mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi – komórką na trzecim piętrze budynku o powierzchni 3,10 m2 oraz komórką w budynku gospodarczym o powierzchni 4,60 m2, położonego w budynku przy ulicy Górniczej nr 10 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 74/1000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,1587 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 72/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kamieńsk około 300 m od głównych ciągów komunikacyjnych – ulicy Kłodzkiej. W najbliższym otoczeniu znajduje się rozproszona zabudowana mieszkaniowa, tereny niezabudowane przeznaczone pod mieszkalnictwo oraz tereny zielone. Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, murowanego, wybudowanego przed 1945 rokiem. Budynek wolnostojący o 4 kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia z dobudowanym od zachodu parterowym budynkiem gospodarczym mieści łącznie 12 lokali mieszkalnych. Zbywany lokal mieszkalny składa się z pokoju i kuchni. Lokal korzysta z wc wspólnego zlokalizowanego na korytarzu. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Instalacje odłączone. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Drzwi wejściowe i wewnętrzne zniszczone. Stolarka okienna z PCV. Ściany przetarte, malowane, malatura brudna. Zawilgocenie. Podłoga drewniana, pokryta wykładziną rulonową PCV o znacznym stopniu zużycia. W kuchni kuchnia kaflowa, w pokoju piec kaflowy. Wc poza lokalem. Pomieszczenia w lokalu przechodnie – wejście do pokoju z kuchni. Pomieszczenia o średniej wysokości 2,50m. Do lokalu przynależą pomieszczenia: komórka na trzecim piętrze budynku o powierzchni 3,10 m2 oraz komórka w budynku gospodarczym o powierzchni 4,60 m2. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j.Dz. U. z 2021 r. poz. 497).
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 85 000 zł
w tym: cena lokalu 90% ceny oraz cena udziału w gruncie 10% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.)
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 4.2MN/MW z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej.
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
6. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
20 grudnia 2022 r. o godzinie 13:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2
7. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 15 000 zł (piętnaście tysięcy złotych 00/100), nie później niż 13 grudnia 2022 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – ul. Górnicza 10/9”.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
175 000 zł | Działka | 0.194 ha.
241 300 zł | Działka | 0.4881 ha.
165 000 zł | Działka | 0.1826 ha.