- 56 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Michał Kaczan
Kancelaria Komornicza, Stalowowolska 16, Wrocław, 53-404 Wrocław
tel. 531-444-922, 71 391 21 01 / fax.
Sygnatura: Km 568/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Michał Kaczan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-01-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 211, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest . położonej przy ul. Murarska 15/6, 54-135 Wrocław , dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Z własnością lokalu łączy się udział w wysokości 1502/10.000 w nieruchomości wspólnej XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 6 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju o powierzchni użytkowej 47,62m2. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze budynku.Elementy wykończeniowe: stolarka okienna: okna jednoramowe PCV; stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe płytowe drewnopodobne starego typu, drzwi wewnętrzne płytowe przeszklone; podłogi i posadzki: w kuchni i łazience płytki ceramiczne (terakota), w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe; tynki i okładziny: tynki cementowo-wapienne, w łazience okładzina z glazury, elementy zabudowy: szafa oraz kuchnia wraz ze sprzętami AGD;Instalacje w lokalu: elektryczna – typowa, gazowa – typowa, teletechniczna – domofonowa i internetowa, c.o. i c.w.u – brak centralnego ogrzewania, ogrzewanie elektryczne punktowe, ciepła woda użytkowa z przepływowego gazowego ogrzewacza wody, wodno-kanalizacyjna – typowa,
Stan techniczny lokalu i standard wykończenia:lokal wykończony, o przeciętnym standardzie wykończenia. Wbudowane materiały wykończeniowe - podstawowe.
Funkcja lokalu: Lokal o funkcji mieszkalnej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. oraz przedpokoju o rozmieszczeniu rozkładowym. Mieszkanie dwustronne. Wysokość pomieszczeń standardowa (ok. 2,5m). Mieszkanie na 1 piętrze budynku.
Dojazd do nieruchomości: Dojazd do nieruchomości możliwy od strony ul. Papierniczej (z ul. Lotniczej) lub od strony ul. Rękodzielniczej.
Suma oszacowania wynosi 354 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 17 1050 1575 1000 0092 3012 9596.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Świebodzka 5, Wrocław, 50-046 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 28.12.2022 | 10:00 - 10:15 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Kaczan
1 020 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 117,58 m2 | 1 piętro
110 000 zł | Lokal Użytkowy | 10,70 m2
549 000 zł | Mieszkanie | 50,60 m2
