- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu
Sławomir Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza, Ludwika 4/5, Racibórz, 47-400 Racibórz
tel. 32 4175029 / fax. 32 4175029
Sygnatura: Km 958/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2023 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Żorska 31/5,Racibórz , 47-400 Racibórz, dla którego Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal usytuowany na II piętrze budynku składa się z 3 pokojów, łazienki, kuchni i przedpokoju. Lokal posiada loggię o powierzchni 6,60 m2 od strony zachodniej oraz pomieszczenie przynależne: piwnicę o powierzchni 3,76 m2. Powierzchnia całkowita lokalu nr 5 ujawniona w księdze wieczystej wynosi 65,62 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 171/10000 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nowoczesna" w Raciborzu. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, czteropiętrowym, sześcioklatkowym, z 10 lokalami w klatce schodowej, ocieplonym, wybudowanym w latach 80-tych w technologii wielkopłytowej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, jedno i wielorodzinnej oraz tereny usługowe. Działka, na której położony jest budynek mieszkalny wyposażona jest w sieć elektryczną, wodociągową, c.w.u., gazową, telefoniczną i kanalizaję sanitarną. Nieruchomość stanowi działka nr 430/402 i 980/2 o łącznej powierzchni 0,4947 ha. Właścicielem gruntu jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Nowoczesna" w Raciborzu (3015/10000) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dz. nr 430/402 i 980/2, na których zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny położony przy ul. Żorskiej 21-31 znajduje się w strefie oznaczonej jako tereny zabudowy mieszkaniowej. Budynek nie został wpisany do rejestru zabytków, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Suma oszacowania wynosi 230 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Sławomir Kaźmierczak
139 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 33,30 m2 | 3 piętro
190 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 66,84 m2 | 3 piętro
220 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 65,56 m2 | 3 piętro