Oferta przeterminowana
Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa
ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI LIPKÓW GM. STARE BABICE.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Lipków, gm. Stare Babice, woj. mazowieckie (dalej „Nieruchomość”), stanowiącej działkę ewidencyjną nr 586 (obręb 0017), o powierzchni 0,1602 ha, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Informacje o Nieruchomości:
1. Nieruchomość gruntowa – niezabudowana, nieogrodzona.
2. Zgodnie z wypisem z MPZP znak RPP.6727.1.180.2022 z dnia 12.05.2022 r., grunty położone we wsi Lipków gm. Stare Babice wchodzące w skład działki oznaczonej nr ew. 586 przeznaczone zostały na cele:
• MN3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka położona jest także:
- w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego,
- poza Obszarem Natura 2000,
- w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
- częściowo w obszarze zmeliorowanym-zdrenowanym.
3. Nieruchomość nie ma zapewnionego dostępu do drogi publicznej, ponieważ Bank nie jest współwłaścicielem, tj. nie posiada udziałów w wewnętrznej, osiedlowej drodze dojazdowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 534 i 592 oraz w działce ewidencyjnej nr 587 (urządzonej jako „rondo”, do której z jednej strony bezpośrednio przylega przedmiotowa Nieruchomość) i nie została na tych działkach ustanowiona służebność przechodu i przejazdu.
Dla działek ewidencyjnych nr 587 i 592 Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ewidencyjna nr 534 stanowi własność Gminy Stare Babice.
4. Na terenie Nieruchomości znajduję się fragment powalonego betonowego słupa, koszty ewentualnej utylizacji/usunięcia obciążą przyszłego nabywcę.
5. Bardzo dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna (zamknięte osiedle domów jednorodzinnych). W rejonie ulicy Jana Skrzetuskiego dostęp do infrastruktury: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
6. Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 882 000 zł (słownie: osiemset osiemdziesiąt dwa tysiące złotych) netto.
Sprzedaż Nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce podstawowej 23% jako teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, o którym mowa w art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (dalej „OP”) w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji. Stroną postępowania, o której mowa w art. 14r § 2 OP jest Bank.
W przypadku uznania przez organy podatkowe (w szczególności w interpretacji indywidualnej, o której mowa powyżej) za prawidłowe stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości innego niż wyżej opisane lub w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, która skutkowałaby zmianą wskazanego wyżej sposobu opodatkowania sprzedaży Nieruchomości, Bank i nabywca są zobowiązani zastosować się do obowiązujących na dzień dostawy Nieruchomości przepisów prawa oraz do stanowiska wskazanego przez organy podatkowe. W każdym przypadku nabywca będzie zobowiązany do pokrycia należnego od sprzedaży Nieruchomości odpowiednio podatku VAT lub podatku PCC.
Zapraszamy do składania ofert.
Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: nieruchomosci@.
Oferta powinna zawierać:
1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta lub firmę (nazwę) i siedzibę oraz adres, jeżeli oferent jest osobą prawną, jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej albo osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, w tym dane osób upoważnionych do reprezentacji oferenta lub działających w imieniu oferenta oraz numer telefonu, adres e-mail, adres korespondencyjny do kontaktów z Bankiem;
2. numer PESEL dla osób fizycznych oraz NIP, o ile został nadany;
3. numer wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub informację o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr REGON dla przedsiębiorców;
4. oświadczenie oferenta, w szczególności o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, w brzmieniu zgodnym z treścią Załącznika nr 1 (dostępny na stronie internetowej PKO Banku Polskiego SA.,.pl, pod nazwą „Lipków gm. Stare Babice” i dostępnym na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania");
5. oświadczenie oferenta, w szczególności o braku konflikt, w brzmieniu określonym w Załączniku nr 2 (dostępnym na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania");.
6. oferowaną cenę netto za Nieruchomość;
7. datę sporządzenia oferty i podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania oferenta lub działającej w imieniu oferenta. Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby uprawnione lub upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę działającą w imieniu oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych lub przez pełnomocnika działającego w imieniu osoby fizycznej, do oferty należy dołączyć poświadczony notarialnie odpis pełnomocnictwa do działania w imieniu oferenta i składania w jego imieniu oświadczeń woli dotyczących Nieruchomości. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, wymagane jest pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia Nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę nie niższą niż zaproponowaną w ofercie.
Termin zbierania ofert kończy się dnia 11.12.2022 r.
476 300 zł | Działka | 0.1 ha.
155 000 zł | Działka | 0.229 ha.
339 557 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,14 m2 | 2 piętro
