- 23 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-12-2022 r. o godz. 12:00 oraz godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: xx, położonych: 14-100 Ostróda, ul. Jana III Sobieskiego 3C/15, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach XXXX/XXXXXXXX/X (godz. licytacji 12:00) oraz XXXX/XXXXXXXX/X - udział 1813/100961 (godz. licytacji 12:15):
- lokal mieszkalny 72,90 m2, ul. Jana Sobieskiego 3C/15 w Ostródzie (lokal niezamieszkały), kompleks o nazwie Białe Koszary w centrum miasta, położony na czwartej kondygnacji w budynku z windą, czterokondygnacyjnym z 2011 r., podpiwniczonym. Lokal składa się z trzech pokoi, pokoju z aneksem kuchennym (z balkonem), przedpokoju, łazienki i WC, piwnicy o pow. 8,20 m2 Z własnością lokalu związany jest udział 8110/680740 w części dz. nr 406 z obrębu 0008 Ostróda o pow. 6 488 m2, na której jest położony budynek oraz (w takiej samej części) pomieszczeń i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Do lokalu przynależy miejsce postojowe nr 50 w garażu jako udział 1813/100961 w lokalu niemieszkalnym nr 66 (KWXXXX/XXXXXXXX/X). Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z instalacji centralnej.
Suma oszacowania lokalu mieszkalnego nr 15 wynosi 551 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 413 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 180,00 zł.
Suma oszacowania miejsca postojowego nr 50 wynosi 37 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 700,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona do dnia 16 grudnia 2022 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 881/22 rękojmia"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
294 000 zł | Mieszkanie | 70,69 m2
46 220 zł | Lokal Użytkowy | 89,13 m2
78 933 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,43 m2 | 2 piętro