- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku
Romualda Włodarczyk-Trojan
Kancelaria Komornicza, Kossaka 102, Lębork, 84-300 Lębork
tel. 598622915 / fax. 598622915
Sygnatura: Km 1225/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Romualda Włodarczyk-Trojan na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-12-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lęborku z siedzibą przy Przyzamcze 2, 84-300 Lębork, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: x, położonego przy Targowa 27A/1, 84-300 Lębork, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany na parterze i pierwszym piętrze składający się z trzech pokoi, kuchni, wc, strychu, dwóch przedpokoi o łącznej pow. 43,32m2; do lokalu przysługuje udział związany z własnością lokalu 1/4 - KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – rok zakończenia budowy 1905, 2 kondygnacje nadziemne. Budynek w średnim stanie technicznym. Działka nr 215 obręb 7 o pow. 465 m2.
Na lokal mieszkalny składają się:
Parter: wiatrołap (wejście z podwórka, okno drewniane), kuchnia (linoleum, w części na ścianie glazura), pokój (deski, okno drewniane, piec kaflowy), pokój (deski, okno drewniane), przedpokój (pod schodami wc).
I piętro: pokój (deski, okno drewniane, piec kaflowy), strych, przedpokój (deski, okno drewniane).
Stolarka wewnętrzna w złym stanie technicznym, starego typu, tynki cementowo wapienne. Ogrzewania centralne – piece kaflowe. Stara stolarka wewnętrzna i zewnętrzna, brak ogrzewania centralnego, brak łazienki (tylko wc). Media -
prąd, woda, kanalizacja, gaz (zdjęty licznik). Właściciel lokalu oprócz mieszkania korzysta także z części działki i zabudowy gospodarczej na zapleczu działki
Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA SŁUPSK 69 1020 4649 0000 7402 0008 6207.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Romualda Włodarczyk-Trojan
3 000 000 zł | Działka | 3.5905 ha.
110 000 zł | Działka | 0.0857 ha.
130 000 zł | Działka | 0.1006 ha.