- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Magdalena Mądrzejewska
Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 746476788 / fax. 746607980
Sygnatura: Km 5707/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 07.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Aleksandra Puszkina 7/11, 58-305 Wałbrzych Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 części lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębność, składającego się z dwóch pokoi i kuchni. Lokal o powierzchni użytkowej 33,29 m2. Do lokalu przynależy jedna piwnica. Lokal bez balkonu. Obszar nieruchomości ujawniony w KW - 34,13 m2. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz centralne ogrzewanie etażowe. Kociołek grzewczy stalowy na paliwo stałe, usytuowany w kuchni. Stan lokalu ujawniony w KW niezgodny ze stanem ujawnionym podczas oględzin. Samowolnie z kuchni wydzielono drugi pokój. Wprowadzone zmiany w zakresie rodzaju pomieszczeń i ich ilości należy zalegalizować. Brak łazienki i wc w lokalu, kabina prysznicowa w kuchni. Do lokalu przypisany udział 661/10000 w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X. Standard lokalu niski.
Budynek mieszkalny wielorodzinny o dwóch kondygnacjach, z poddaszem mieszkalnym, o prostej bryle, podpiwniczony, wzniesiony przed 1945 r. w technologii tradycyjnej. Budynek o nowej elewacji, docieplonych ścianach zewnętrzych oraz nowym pokryciu dachowym. Zabudowa wolnostojąca. Posadowiony na działce nr 54/3 o powierzchni 0,0384 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość ujęta w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych. Nieruchomość leży w obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.
Lokalizacja nieruchomości: 58-305 Wałbrzych, ul. Puszkina 7/11.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 14.12.2022 o godzinie: 11:00 .
Suma oszacowania wynosi 29 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 462,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 995,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Magdalena Mądrzejewska
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
17 500 zł | Działka | 0.0036 ha.
97 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,98 m2 | Parter
