- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ CHEŁMKA OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJĘ) NA SPRZEDAŻ:
Nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w Chełmku przy ul. Topolowej 7 na pierwszym piętrze, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, spiżarki i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni użytkowej 62,75 m2 za cenę wywoławczą 93.000,00 złotych słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100. Lokal posiada odrębne wejście usytuowane na ścianie podłużnej od strony ul. Topolowej.
W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a) ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.)
Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 836/414 obręb Chełmek o powierzchni 0.0285 ha.
Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, kW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku 6275/31123 oraz ułamkowej części gruntu.
W/w nieruchomości są wolne od obciążeń i zobowiązań.
Wejście do przedmiotowego lokalu poprzez zewnętrzne schody usytuowane wzdłuż ściany podłużnej od strony ul. Topolowej. Dalej poprzez Zamknięte drzwi zewnętrzne i schody wewnętrzne prowadzące na pierwsze piętro. Układ pomieszczeń funkcjonalny. Oddzielny dostęp do każdego pomieszczenia z przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Ogrzewanie za pomocą instalacji centralnego ogrzewania zasilanej z miejskiej sieci ciepłowniczej. W korytarzu zabudowany licznik ciepła. Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur giętkich. Obecnie w lokalu brak grzejników. Dodatkowo w pokoju znajduje się piec węglowy kaflowy. Stolarka okienna: okna PCV zespolone 2 - szybowe, po wymianie, w zadowalającym w stanie technicznym. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane pełne – bez wymiany. Drzwi wejściowe do lokalu drewniane, częściowo przeszklone – bez wymiany. Skrzydła wewnętrzne drewniane pelne i częściowo przeszklone. Całość stolarki drzwiowej w średnim stanie technicznym. Wymaga napraw, remontu, konserwacji, uzupełnienia okuć lub wymiany. Podłogi: deski drewniane pomalowane farbą olejną, w części pomieszczeń podłogi drewniane osłonięte wykładzinami typu PCV i wykładzina dywanową.
Ściany: tynki cementowo-wapienne, w całym lokalu malowanie kredowe, dodatkowo w łazience i przedpokoju lamperia olejna. W pomieszczeniu kuchni znajduje się zlewozmywak 2-u komorowy, emaliowany. W łazience zlew oraz wymurowany brodzik. W pomieszczeniu WC miska ustępowa z dolnopłukiem z PCV. Wszystkie urządzania sanitarne niekompletne, o znacznym stopniu zuzycia. Funkcjonalność lokalu określa się jako korzystną.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Pomieszczenia piwniczne są bardzo niskie (poniżej 1,5 m). budynek składa się z dwóch segmentów, w sumie znajduje się w nim 7 lokali mieszkalnych. Od strony ul. Głogowej, na parterze, usytuowane są 4 lokale, z których każdy posiada odrębne wejście z zewnątrz. Od ul. Topolowej znajdują się odrębne wejścia do 3 lokali usytuowanych na pierwszym piętrze. Wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania zasilanej z miejskiej sieci ciepłowniczej. Fundamenty budynku z kamienia. Nad piwnicami stropy Kleina, nad parterem stropy drewniane. Sciany murowane z cegły. Schody zewnętrzne betonowe, na podmurówce z kamienia. Dach jednospadowy, płaski, kryty papą. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków zgodnie z Zarządzeniem Nr 0050.535.2014 Burmistrza Chełmka z 10.01.2014 r. w sprawie przyjęcia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Chełmek.
Uczestnicy przetargu winni:
1. zapoznać się z warunkami przetargu określonymi w Regulaminie, 2. zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym sprzedawanych nieruchomości.
Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej wynosi 9.300,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 15 lutego 2019 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem wadium - ul.
Topolowa 7/1.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 18 lutego 2019 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku, ul. Krakowska 11 o godz. 10.00.
Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 z późn. zm.).
Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 5 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0-33 844-90-35 lub 31 Wydział Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Chełmku.
Chełmek, dnia 17 stycznia 2019 roku.
45 630 zł | Działka | 0 ha.
908 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 75,58 m2 | 1 piętro
260 000 zł | Działka | 0.0982 ha.