- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Tomasz Lesiak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 06.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej przy ul. Potockich 112/39, 04-534 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 39 o pow. 37,50 m.kw.m usytuowanego na V kondygnacji (4 piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Potockich 112 w Warszawie. Lokal skład się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Uprawniony do lokalu korzysta z komórki lokatorskiej nr 39 o pow. 1,00 m.kw. usytuowanej w piwnicy. Mieszkanie składa się z ciemnej kuchni z otworem w ścianie na duży pokój. Na podłodze w pokojach i przedpokoju mozaika drewniana, okna PCV. Listwy podłogowe w złym stanie. W kuchni na podłodze i ścianach położone płytki ceramiczne. Zabudowa kuchenna w średnim stanie. Drzwi wewnętrzne płycinowe zamontowane na stalowych futrynach. Ściany w lokalu nierówne, wymagają odnowienia.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 13.12.2022 o godzinie: 09:00 .
Suma oszacowania wynosi 318 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 800,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78 1600 1462 1817 2005 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
566 925 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 60,57 m2 | 1 piętro
1 065 933 zł | Działka | 0.6607 ha.
830 600 zł | Lokal Użytkowy | 142,00 m2