- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Roman Romanowski
Kancelaria Komornicza, Zielińskiego 39, Wrocław, 53-533 Wrocław
tel. 71 7956678 / fax.
Sygnatura: Km 2613/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Roman Romanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Zachodnia 10/73, 53-644 Wrocław, dla którego Wydział IV Ksiąg Wieczystych dla Wrocławia-Krzyków prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący przedmiot ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Lokal wchodzi w skład zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Cichy Kącik" (Wrocław, ul. Czarnieckiego 1). Lokal mieszkalny usytuowany na dziesiątej kondygnacji budynku mieszkalnego, wielorodzinnego, szesnastokondygnacyjnego, podpiwniczonego. Budynek wzniesiony w 1979r., wykonany w technologii uprzemysłowionej. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z W.C. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,50 m2. Wyposażenie budynku i lokalu w media pełne. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej, ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania zdalaczynnego oraz domofonową i wentylacji grawitacyjnej. Lokal pełni funkcję mieszkaniową. Teren, na którym położony jest przedmiotowy lokal, nie ma aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Na nieruchomości stwierdzono uprawnienie do bezpłatnego dożywotniego mieszkania w lokalu.
Suma oszacowania wynosi 330 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 247 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 20 1750 1194 0000 0000 0685 3908.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[/JEZELI][0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Roman Romanowski
400 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,00 m2 | 1 piętro
1 020 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 117,58 m2 | 1 piętro
1 310 000 zł | Działka | 0.184 ha.
