Oferta przeterminowana
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42 tel. (+48 32) 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony mający na celu:
wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.
Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Jamesa Watta, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 856/4, obręb 0012, o powierzchni 20,4516 ha,
dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu – VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z wpisami zawartymi w ww. księdze wieczystej przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Sosnowiec, ponadto działy I, III
i IV przedmiotowej księgi wolne są od wpisów i wzmianek. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.
Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i porośnięta samosiejkami. Posiada nieregularny kształt. Rzeźba terenu jest zróżnicowana.
Nieruchomość ma zapewniony pośredni dostęp do drogi publicznej
– ul. Jamesa Watta poprzez teren wyznaczony do tego celu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który jest przeznaczony pod drogi publiczne, poprzez działki znajdujące się w zasobie Gminy Sosnowiec oznaczone geodezyjnie nr 680, 587/2, 587/1 (część), 856/5, 856/3 (część), 588/1 (część) oraz 618 (część).
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomość stanowi użytek ozn. symb. Tr (tereny różne).
Informacje dodatkowe: w części zachodniej nieruchomości znajdują się tzw. szybiki górnicze, które są pozostałością po działalności górniczej.
W sąsiedztwie terenu przebiega podstawowa infrastruktura techniczna. Szczegółowe warunki i miejsce podłączenia mediów określają właściciele infrastruktury technicznej poprzez wydanie na wniosek inwestora, warunków technicznych przyłączenia do sieci.
Przez nieruchomość przebiegają sieci energetyczne wysokiego oraz średniego napięcia, a także napowietrzne sieci telekomunikacyjne. Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A., ani Gmina Sosnowiec nie ponoszą odpowiedzialności za ewentualne sieci przebiegające przez przedmiotową nieruchomość nieopisane przez gestorów oraz nieujawnione na istniejących mapach geodezyjnych i dokumentach; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca dla obszaru ograniczonego ulicami: Stanisława Mikołajczyka, Jamesa Watta, Wojska Polskiego i torami kolejowymi, uchwalonym uchwałą nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 14 października 2021 r. poz. 6558), przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem D.19P: przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy produkcyjnej
– zakłady produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny; przeznaczenie dopuszczone: zabudowa usługowa.
Informacje dodatkowe: rejon nieczynnych wyrobisk mających połączenie z powierzchnią, położenie całego obszaru w zasięgu użytkowego poziomu wód podziemnych – UPWP CII „Mikołów-Sosnowiec”, zasięg płytkiej podziemnej eksploatacji węgla kamiennego, część wschodnia nieruchomości objęta jest strefami sanitarnymi od cmentarza.
Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są zamieszczone w ustaleniach ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi można zapoznać się w siedzibie zarządzającego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 29.656.000,00 złotych netto (słownie: dwadzieścia dziewięć milionów sześćset pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych). Do zaoferowanej przez oferenta ceny doliczony zostanie należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi 23 %).
Warunkiem udziału w przetargu jest:
wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości, tj. 2.965.600,00 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy sześćset złotych) na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 w terminie do dnia 09.01.2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu.
złożenie pisemnej oferty sporządzonej zgodnie z wymaganiami zawartymi w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, w terminie do dnia 09.01.2023 r. do godziny 16.00 (ostateczna data wpływu) w siedzibie organizatora przetargu w trwale zamkniętej kopercie. Koperta powinna być opatrzona nazwą, adresem, nr telefonu, e-mailem oferenta oraz oznaczeniem: „Pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Sosnowcu przy ul. J. Watta”.
13 565 000 zł | Działka | 11.6142 ha.
1 220 000 zł | Działka | 0.4057 ha.
107 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 49,08 m2 | Parter
