Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

170 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,80 m2

- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 170 000 zł
  • Miasto: Mrągowo
  • Powierzchnia: 54,80 m2
  • Województwo: warmińsko-mazurskie
  • Cena za m2: 3 102 zł
  • Ulica: Młynowa 10A
  • Liczba pokoi: 2
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 25 500 zł
  • Numer oferty: 22837X53484257
  • Termin wpłaty wadium: 26-02-2019 - Co to znaczy?

Opis

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 1 położonego w budynku przy ul. Młynowej 10A w Mrągowie łącznie z wolnym lokalem niemieszkalnym nr 1 położonym w budynku przy ul. Młynowej 10B w Mrągowie wraz ze sprzedażą części udziałów w działkach gruntu, stanowiących własność Gminy Miasto Mrągowo.



Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo własności wolnego lokalu mieszkalnego nr 1 położonego na parterze budynku przy ul. Młynowej 10A w Mrągowie, składającego się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 54,8 m2 wraz z udziałem wynoszącym 46/100 w częściach wspólnych budynku i części prawa własności w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 2 jako działka nr 6/4 o powierzchni 487 m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Do lokalu przynależą: kotłownia o powierzchni użytkowej 1,6 m2, piwnica o powierzchni użytkowej 1,6 m2 oraz garderoba o powierzchni użytkowej 14,9 m2. Działka gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym trzylokalowym.
prawo własności wolnego lokalu niemieszkalnego nr 1 położonego w budynku przy ul. Młynowej 10B w Mrągowie, składającego się z pomieszczenia gospodarczego i garażu o łącznej powierzchni użytkowej 33,4 m2 wraz z udziałem wynoszącym 41/100 w częściach wspólnych budynku i części prawa własności w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 2 jako działka nr 6/2 o powierzchni 366 m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka gruntu zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym czterolokalowym.


Przez działkę nr 6/2 przebiega sieć gazowa i kanalizacyjna, natomiast przez działkę nr 6/4 przebiega sieć gazowa, wodociągowa i elektroenergetyczna.

Nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MU5, tj. tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.



Łączna cena wywoławcza dwóch nieruchomości lokalowych wynosi 170.000 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych), w tym:

- cena nieruchomości położonej przy ul. Młynowej 10A/1 stanowi 145/170 części łącznej ceny wywoławczej, tj. kwotę 145.000 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy złotych),

- cena nieruchomości położonej przy ul. Młynowej 10B/1 stanowi 25/170 części łącznej ceny wywoławczej, tj. kwotę 25.000 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż lokalu z przynależnymi pomieszczeniami zwolniona jest z podatku VAT.



Wadium wynosi 15 % łącznej ceny wywoławczej, tj. kwotę 25.500 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy pięćset złotych).



Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia.



Budynek mieszkalny położony przy ul. Młynowej 10A wykonano w technologii tradycyjnej. Ściany są murowane z cegły ceramicznej pełnej, stropy są drewniane belkowe. Schody na piętro oraz balustrady są drewniane. Dach jest drewniany, mansardowy, kryty dachówką ceramiczną. Elewacje są otynkowane zaprawą cementowo-wapienną. Rynny oraz rury spustowe wykonano z blachy ocynkowanej. Stan techniczny budynku jest średni. Na posadzkach w pokojach znajdują się panele, w kuchni, łazience i przedpokoju terakota. Ściany są otynkowane i pomalowane, w łazience oraz fragmentarycznie w kuchni na ścianach znajduje się glazura. Okna w lokalu są z PCV, drzwi płycinowe. Lokal jest wyposażony w lokalne c.o. zasilane z pieca węglowego, instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Standard i stan techniczny lokalu oceniono jako zadowalający. Na ścianie w pokoju widoczne jest zagrzybienie oraz pęknięcie muru.

Budynek niemieszkalny położony przy ul. Młynowej 10B wykonano w technologii tradycyjnej. Znajdują się w nim garaże i pomieszczenia gospodarcze. Ściany są murowane z cegły ceramicznej i wapienno-piaskowej. Dach płaski, drewniany, pokryty jest papą. Elewacja jest miejscowo otynkowana zaprawą cementowo-wapienną. Drzwi są drewniane. Stan techniczny budynku jest średni.



Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26 lutego 2019 r. włącznie, w kasie Urzędu Miejskiego w Mrągowie, ul. Królewiecka 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235.

Za dokonanie wniesienia wadium uważa się:

przy zapłacie gotówką - dzień wpłacenia kwoty w kasie tut. Urzędu,
przy obrocie bezgotówkowym - dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).



Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.



Lokale przeznaczone do sprzedaży udostępnione będą do oglądania dla zainteresowanych kupnem w dniu 19 lutego 2019 r. w godzinach 14.00-15.00.



PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 5 marca 2019 r. w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej 60A, w sali nr 1 o godzinie 10.00.



Łączna cena dwóch nieruchomości lokalowych osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

Nabywca jest zobowiązany zwrócić Gminie Miasto Mrągowo, jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego, kwotę niewykorzystanego funduszu remontowego zgromadzonego na lokalach. Dla sprzedawanych lokali nie sporządzono świadectw charakterystyki energetycznej. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanych nieruchomości, stan techniczny instalacji, przewodów kominowych i wentylacyjnych oraz jakiekolwiek nieprawidłowości ich podłączenia oraz nieujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.

Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o wyznaczeniu terminu aktu notarialnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490). Burmistrzowi Miasta przysługuje prawo odwołania przetargu w trybie i na zasadach art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.).

Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie, pokój nr 49A, nr tel. 89 741-90-21.

Historyczne ceny

Image things

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

163 500 zł | Mieszkanie | 59,70 m2 | 3 piętro

  • cena: 163 500 zł
  • 2 739 za m2
Image things

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

107 820 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 45,60 m2

  • cena: 107 820 zł
  • 2 364 za m2
Image things

Mrągowo, warmińsko-mazurskie

250 200 zł | Mieszkanie | 110,61 m2

  • cena: 250 200 zł
  • 2 262 za m2