Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie
Violetta Wójcik
Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa
tel. 774352717 / fax. 774352717
Sygnatura: Km 1098/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xxk położonej przy UL. WARSZAWSKA 28/1, 49-200 GRODKÓW , dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 w nieruchomości lokalowej tj. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ,oznaczony numerem 1, położony w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w miejscowości Grodków, przy ulicy Warszawskiej nr 28, gmian Grodków, powiat brzeski, województwo opolskie. Dla w/w lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg wieczystych księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 85/1000 części w nieruchomości wspólnej, obejmującej działki Nr 234/2 Arkusz Mapy 5, obszaru 0,0251 Ha oraz części budynku i urządzenia , które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 1, zlokalizowany jest w budynku mieszkalnym wybudowanym przed 1939 rokiem, jednoklatkowym, czterokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, oznaczonym numerem porządkowym 28. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną ,gazu ziemnego ,domofon.
Z uwagi na fakt nieudostępnienia lokalu mieszkalnego nr 1 w celu dokonania jego ogędzin, dokonano wyceny przedmiotowego lokalu mieszkalnego ,przy założeniu ,że standard oraz stan techniczny tegoż lokalu (jego cześci nieruchomych, podlegających wycenie) jest przeciętny. Dla sporządzenia operatu ,jako wiarygodne przyjęto dane z księgi wieczystej ,z której wynika , że lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany jest na pierwszym pietrze, w czterokondygnacyjnym budynku mieszkalnym, w jego skład chodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka z ubikacją, spiżarka oraz przedpokój, o powierzchni użytkowej 66,30 m2.
UWAGA -operat wykonany w warunkach ograniczonych przy oględzinach tylko z zewnątrz nieruchomości .
Budynek mieszkalny wpisany jest do gminnej ewidenci zabytków pod pozycją nr 301, a teren objęty jest ścisłą ochroną konserwatorską oraz zlokalizowany jest w sterfie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej obejmuje obszar , na którym elementy dawnego ukladu przestrzennego zachowały się w stanie nienaruszonym lub nieznacznie zniekształconym. Jest to obszar uznany za szczególnie ważny, jako materialne świadectwo historyczne.
Suma oszacowania wynosi 75 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300 Nysa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Violetta Wójcik
138 851 zł | Lokal Użytkowy | 24,35 m2
44 000 zł | Działka | 0.1003 ha.
97 146 zł | Działka | 0.0851 ha.
