- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomiu
Mirosław Siebyła
Kancelaria Komornicza, Wolność 8 , Radom, 26-600 Radom
tel. 48-36-01-252 / fax. 48-36-01-252
Sygnatura: KM 428/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Mirosław Siebyła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomiu z siedzibą przy Warszawska 1, 26-600 Radom, pokój I, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Poniatowskiego 6/53, 26-600 Radom , dla którego Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warszawska 1, Radom, 26-610 Radom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu mieszkalnego nr 53 stanowiący odrębną nieruchomość znajdujący się w budynku numer 6 przy ulicy Poniatowskiego w Radomiu, dla którego urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 5400/390574 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytkowania właścicieli poszczególnych lokali, a także w prawie własności działki gruntu nr 13/16 o powierzchni 0,1258ha, dla której urządzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal stanowi własność x.
Lokal mieszkalny jest obciążony ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnej i dożywotniej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie zajmowania na mieszkanie całego przedmiotowego lokalu uregulowanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X na rzeczx - wartość prawa ustalono na kwotę 125.000,00zł.
Ponadto przedmiotowy lokal obciążony jest roszczeniem dotychczasowego właściciela gruntu Gminy Miasta Radomia o opłatę przekształceniową płatną przez okres 20 lat od dnia przekształcenia w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Radomia - wartość roszczenia ustalono na kwotę 165,00zł.
Wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę 225 000,00zł, w tym wartość udziału w gruncie działki nr 13/16 na kwotę 10 000,00zł, wartość lokalu mieszkalnego i udziału 5400/390574 w częściach wspólnych budynku i urządzeń na kwotę 215 000,00zł.
Suma oszacowania nieruchomości pomniejszona o wartość ograniczonego prawa rzeczowego i opłatę przekształceniową wynosi wynosi 99 835,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 99 835,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 876,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 983,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 76 1600 1462 1879 7201 8000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warszawska 1, Radom, 26-600 Radom.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mirosław Siebyła
183 333 zł | Działka | 0.0826 ha.
140 250 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 32,90 m2 | 4 piętro
239 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,20 m2 | 2 piętro
