- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin
tel. 24 234 90 50 / fax.
Sygnatura: Km 1440/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Bema 17/26, 09-500 Gostynin, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny – położony jest w otoczeniu podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które znajdują się w regularnej zabudowie i są zarządzane są przez Gostynińską Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek położony jest w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta Gostynina (około 800m). W bliskiej odległości od budynku przy ul. Bema 17 znajduje się m.in.: Szkoła Podstawowa wraz z orlikiem, kościół parafii rzymsko-katolickiej, markety spożywcze sieci handlowych oraz regularne osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Budynek ul. Bema 17 - wybudowany został w 1977 roku jako obiekt czterosegmentowy, o pięciu kondygnacjach nadziemnych i pełnym podpiwniczeniu. Budynek o konstrukcji uprzemysłowionej typu „wielki blok”. Ściany, stropy, klatki schodowe i stropodach budynku - żelbetowe, prefabrykowane. W niedawnej przeszłości budynek został poddany termomodernizacji.
Wyceniany lokal - usytuowany jest na III piętrze budynku, oznaczony został numerem 26 i składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 28,79m2. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przynależy balkon. Stolarka okienna w lokalu typu PCV, stolarka drzwiowa płycinowa. Lokal jest wyposażony w instalacje wodno – kanalizacyjną (woda zimna i ciepła), centralnego ogrzewania, elektryczną. Mieszkanie wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac remontowych.
Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny z wycenianym lokalem nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta znajduje się na obszarach o funkcji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal obciążony jest roszczeniem dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową (opłata roczna wynosi 18,23 zł, płatna za dany rok kalendarzowy do 31 marca).
Suma oszacowania wynosi 108 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 850,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
179 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,50 m2 | 3 piętro
95 700 zł | Działka | 0 ha.
