- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Mateusz Warchoł
Kancelaria Komornicza, Koraszewskiego 8-16, Opole, 45-011 Opole
tel. 77 464-42-67 / fax.
Sygnatura: Km 521/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Mateusz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60A, 45-368 Opole, pokój 214, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest cc położonej przy ul. Nysy Łużyckiej 25/24, 45-034 Opole , dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ozimska 60A, Opole, 45-368 Opole) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udziału wynoszącego 99/100 w nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej lokal mieszkalny z przynależnym udziałem w wysokości 271/10000 części w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal znajduje się na parterze, w pięciokondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielolokalowym, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,05 m2
Lokal wyposażony jest w sieć elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania - źródłem ciepła jest miejska sieć ciepłownicza. Woda bieżąca ogrzewana jest z pieca gazowego. Kuchenka w kuchni zasilana jest gazem.
Suma oszacowania wynosi 293 377,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 032,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 337,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 96 16001462 1836 1442 1000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Ozimska 60A, Opole, 45-368 Opole.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Mateusz Warchoł
440 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,71 m2 | 1 piętro
530 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 85,50 m2 | 2 piętro
138 851 zł | Lokal Użytkowy | 24,35 m2
