- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Km 892/13
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2022r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 106, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego nr 8 stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 33,3 m2 oraz pomieszczenia przynależnego do lokalu – komórki o pow. 5,0 m2 (pow. użytk. lokalu oraz komórki została przyjęta na podstawie wypisu z rejestru lokali) położonego w mieście Świdnica, powiat świdnicki, w budynku wielorodzinnym przy ul. Wałbrzyskiej 16D, posadowionym na działce ew. nr 1129 obręb nr 0005 Zachód, AM-3, o powierzchni 0,1393 ha. Wg KW pow. użytk. lokalu wynosi 33,26m 2, a pow. komórki lokatorskiej nr O. 32 wynosi 4,95m 2. Lokal położony jest na III piętrze - poddaszu, składa się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki z WC. Faktycznie w dniu wizji 2 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka z WC. Na ścianach gładzie. Okna nowe, drzwi płycinowe. Lokal ogrzewany piecem C.O. gazowym usytuowanym w łazience. Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej (kanalizację, wodę, energię elektryczną oraz teleinformatyczne). Lokal na dzień wizji od kilku lat nie był zamieszkiwany. Media w lokalu odłączone. Zgodnie z MPZP lokal znajduje się na obszarze oznaczony jako: 11.U/M - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej
należącego do dłużników: xx
dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 41244 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 122 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
12 200,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4, sygn. akt I Co 4243/13 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 09-11-2022r. godzina 10.00. Chęć obejrzenia należy zgłosić uprzednio Komornikowi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia, jak również maksymalnej kwoty zakupu. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego.
Asesor Komorniczy Komornik Sądowy
Kamil Kaczyński Ida Piecuch
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 88,40 m2 | Parter
205 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 75,01 m2 | 1 piętro
180 000 zł | Lokal Użytkowy | 86,48 m2