- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Maciej Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 57, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Łęczycka 11/1, 53-632 Wrocław wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: pod numerem 1.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (brak założonej księgi wieczystej) położonego we Wrocławiu, przy ul. Łęczyckiej 1/11, położone na VI piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (lokal mieszkalny jednopoziomowy), składające się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i z WC o łącznej powierzchni użytkowej 54,40 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie- piwnica o powierzchni użytkowej 2,80 m2. Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego określono jako przeciętny, lokal w dacie wizji lokalnej pozostawał w przeciętnym stanie techniczno-użytkowym w zakresie wszystkich elementów składowych (stolarka typowa z PCW, stolarka drzwiowa typowa płycinowa pełna, posadzki betonowe + płytki ceramiczne (przedpokój, kuchnia, łaienka, WC), w pokojach podłogi z paneli podłogowych średniej jakości, w pomieszczeniach tynki cementowo-wapienne lub tynki gipsowe przeciętnej jakości, w części pomieszczeń (łazienka, WC, kuchnia) ściany licowane płytkami ceramicznymi średniej jakości, przeciętnej jakości armatura sanitarna i kuchenna, meble kuchenne w zabudowie stałej, szafa wnękowa w przedpokoju, komplet instalacji wewnętrznych, standard zagospodarowania lokalu przeciętny, wyposażenie w elementy infrastruktury technicznej pełne (woda, energia elektryczna, c.o. i c.w. zdalaczynne, gaz), ustalono ponadto, że układ mieszkania jest funkcjonalny (jasna kuchnia, brak amfiladowego układu pomieszczeń, lokal dwustronny, osobne pomieszczenie łazienki i WC, itp). Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej (działki nr 3/1 i 5/11, AM-4, obręb Stare Miasto o powierzchni 2.094 m2, ul. Łęczycka 1-3 i ul. Długa 58-64) urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Suma oszacowania wynosi 395 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 296 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 04 1020 5226 0000 6402 0419 7000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
130 000 zł | Lokal Użytkowy | 14,28 m2
220 733 zł | Lokal Użytkowy | 57,74 m2
3 370 000 zł | Działka | 0.3961 ha.
