Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

253 125 zł | Dom | 405,85 m2

Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.

Szczegóły

Oferta przeterminowana

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: KM 4004/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-01-2023 o godz. 13:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Poniatowskiego 8/-,OBORNIKI ŚLĄSKIE, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, znajdująca się w granicach działki ewidencyjnej nr 15 o powierzchni 0,0714 ha (tj. 714 m²), AM-10, obręb: Oborniki Śląskie, gm. Oborniki Śląskie, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Oborniki Śląskie (55-120), przy ulicy Poniatowskiego 8, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, choć nieopodal także placówek oświatowych, ośrodków opieki społecznej, sportowo-rekreacyjnych, czy sakralnych na skraju kompleksu leśnego porastającego Wzgórze Belweder, zwane potocznie także „Grzybek”. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do urządzonej drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej ulicę Poniatowskiego, do której przylega swym wschodnim (frontowym) krótszym bokiem. Zabudowę działki stanowi wolno stojący, czterokondygnacyjny (tj. piwnice/przyziemie, (częściowo poniżej, częściowo powyżej poziomu terenu)/, parter, piętro i użytkowe poddasze), budynek mieszkalny jednorodzinny, którego budowa trwała w latach 1975-1977, a później – w latach 90-tych (ok. 1995 r.) – nastąpiła jego nadbudowa, rozbudowa i przebudowa, wraz z częściowym remontem. Pomimo zamieszkiwania oraz wykonania wszystkich prac budowlanych, formalnie nie została zakończona, albowiem brak jest pozwolenia na użytkowanie lub przyjęcia zgłoszenia zakończenia robót budowlanych. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z elementami prefabrykowanymi. Budynek znajduje się dobrym stanie techniczno-użytkowym, kwalifikuje się do zamieszkania, a stopień zużycia technicznego jest normatywny i zawiera się w szacunkowym przedziale 30-35%. Standard wykończenia jest typowy, odpowiedni dla okresu w którym był wykonywany, choć występują wady i usterki techniczne, jak również brak wykonywania napraw, remontów oraz bieżącej konserwacji. Zgodnie z przedstawionymi rzutami i zestawieniem powierzchni, ustalono, iż łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 405,85 m², ze wskazaniem że wysokość poszczególnych kondygnacji wynosi: 2,20 m (piwnice/przyziemie), 2,40 m (parter), 2,55-2,65 m (piętro), 1,15-2,72 m (użytkowe poddasze), a powierzchnia zabudowy: 151 m². Powierzchnia wykorzystywana na cele mieszkalne (tj. parter, piętro i poddasze) wynosi: 294,27 m², zaś przyziemie/piwnice, w których w części prowadzona jest działalność gospodarcza (biurowa), wynosi 111,58 m². Budynek znajduje się we frontowej części działki, która zagospodarowana jest jako urządzony i utrzymany przydomowy teren zielony – trawnik z nasadzeniami ozdobnych drzewek i krzewów, a ponadto jako wewnętrzna komunikacja – alejka chodnikowa. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w przyłącza do sieci wodociągowej, energetycznej, teletechnicznej, gazowej i kanalizacyjnej. Teren obejmujący przedmiotową nieruchomość posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności. Prawo współwłasności do nieruchomości przysługuje w udziałach: ½ części – Robert Wrzesiński (dłużnik) a w pozostałym udziale ½ części – Barbarze Wrzesińskiej – żonie dłużnika.

Suma oszacowania wynosi 337 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 125,00 . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:













Data oględzin Godziny oględzin
29.12.2022 10:00 - 10:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński


Image things

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

146 067 zł | Mieszkanie | 57,17 m2 | Parter

  • cena: 146 067 zł
  • 2 555 za m2
Image things

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

105 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,00 m2 | 4 piętro

  • cena: 105 000 zł
  • 2 188 za m2