Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-02-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:położonej przy Fabryczna , 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności do budynku, budowli i urządzeń stanowiących odrębny przedmiot własności działki gruntu nr 4/14 położonej: 22-100 Chełm, ul. Fabryczna, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącego własność dłużnika w udziałale 1/1. Opisywana nieruchomość stanowi działkę nr 4/14 o pow. 0,2575 ha na której posadowiony jest budynek o charakterze produkcyjno - administracyjnym z halą magazynową. Niezabudowaną cześć gruntu stanowi plac manewrowy z dojazdem do głównej barmy hali produkcyjnej, plac utwardzony, ogrodzony jest płotem stalowym z bramą rozsuwaną. Dostęp do drogi publicznej-ulicy Fabrycznej, poprzez działkę nr 4/12, pełniącą funkcję drogi wewnetrznej. Budynek składający się z hali produkcyjno-magazynowej z częścią administracyjno-biurową wybudowany około roku 1975, składa się z hali produkcyjnej murowanej składającej się z dwóch części: hali głównej o pow. użytkowej 506 m2 wys. 11m i hali bocznej o pow. użykowej 264 m2, wys. 5 m o łącznej powierzchni użytkowej 770 m2. Dach konstrukcja żelbetowa, płyty żelbetowe, korytkowe z izolacją termiczną, pokryty papą na lepiku. Instalacje: elektryczna-podłączona o agregatorów cementowni, wodociągowa, kanalizacyjna. W budynku znajduje się pomieszczenie składu narzędzi o powierzchni użytkowej 36,00m2. Do hali przynależy także wiata magazynowa zbudowana z materiałów nietrwałych- blachy ocynkowanej na rusztowaniach stalowych, o pow. zabudowy 95,00m2, wys. ok 5m. Z uwagi na brak trwałego powiązania wiaty z gruntem jej powierzchni nie wliczono do powierzchni całego budynku. Część administracyjno-biurowa, trzykondygnacyjna, wybudowana z cegły silikatowej, bloczków betonu komórkowego, obustronnie otynkowana, o pow. użytkowej 172,50m2.Parter- o powierzchni 50,00m2, wys. około 2.5m, składa się z dwóch pomieszczeń, Piętro I składa sie z dwóch pomieszczeń administracyjnych i pomieszczenia serwerowni o łącznej powierzchni 45,50m2. Pietro II- powierzchnia pomieszczeń biurowych 54,00m2, składa sie z trzech oddzielnych pomieszczeń biurowych i korytarza. Łazienka o pow. 13 m2, w skład wchodza dwa pomieszczenia WC oraz pomieszczenia z umywalką. Kondygnacje połączone są schodami betonowymi, lastriko, barierka metalowa. Drzwi wejściowe do budynku od strony ulicy przeszklone w ramie aluminiowej. Łączna powierzchnia zabudowy całego budynku wynosi 930m2, łączna pow. użykowa budynku wynosi 942,50m2. UWAGA: Działka nr 4/12, stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową, pełni rolę służebną wobec działki nr 4/14 zapewniając dostęp do drogi publicznej- ulicy Fabrycznej. Zbycie nieruchomości-działki nr 4/14 może odbyć sie łącznie wraz z działką drogową 4/12, aby działka 4/14 utrzymała nieskrępowane prawo dostepu do drogi publicznej.
Suma oszacowania wynosi 540 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 360 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO B.P. 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jacek Szymański
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.
137 310 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,96 m2 | 3 piętro
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter