- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, pokój 303, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Niegocińska 1/128, 02-698 Warszawa, dla którego prowadzi zbiór o oznaczeniu brak księgi wieczystej.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu stanowiące lokal mieszkalny nr 128 położone jest w Warszawie przy ul. Niegocińskiej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o numerze porządkowym 1. Dla przedmiotowego prawa nie została urządzona księga wieczysta. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,39m(2). Według rzutu ze spółdzielni mieszkaniowej lokal składa się z: 6 pomieszczeń, posiada balkon. Do lokalu przynależy pomieszcznie piwniczne nr 128 o powierzchni użytkowej 2,00m(2). Lokal znajduje się na 10 kondygnacji budynku. Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz.ew. 28/2 w obrębie 10411 Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Dla gruntu oraz niewyodrębnionych części budynku prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem gruntu jest m.st. Warszawa, natomiast współużytkownikiem wieczystym Gruntu, części wspólnych budynku oraz niewyodrębnionych lokali mieszkalnych jest Spółdzielnia Mieszkaniowa " Służewiec" z siedzibą w Warszawie. Przedmiot wyceny położony jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Suma oszacowania wynosi 466 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
1 250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,89 m2 | 3 piętro
727 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 75,52 m2
2 100 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 133,83 m2 | 4 piętro