Gdańsk, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski, Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim na podstawie art. 953 w zw. z art. 986[4] kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniach od 08.12.2022r. od godziny: 12:00 do dnia 15.12.2022r. do godziny: 12:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk - Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X - lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Gdańsku, ul. Trakt św. Wojciecha 448 na gruntach działki 4/3 w tym wartość udziału 21/100 części prawa własności działki nr 4/3 powierzchni 173m2 należącą do dłużnika cc.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Gdańsku w budynku wielorodzinnym, wzniesionym przed 1945r. przy ul. Trakt św. Wojciecha 448, na gruntach działki 4/3 o powierzchni 173m2,
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny o nr 3, o powierzchni użytkowej = 41,30m2 położony na parterze, który składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki, do lokalu przynależy komórka w osobnym budynku na podwórzu, z nieruchomością związany jest udział 21/100 częsci prawa własności działki nr 4/3 o powierzchni 173m2.
Nieruchomość wchodzi w skład budynku mieszklanego wielorodzinnego, teren płaski z dobrym dostępem do światła słonecznego, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna w zabudowie niskiej, kameralna ulica o historycznej zabudowie. Nieruchomość położona jest w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej, przystanki komunikacji zbiorowej znajdują się w bliskiej odległości, a usługi podstawowe zlokalizowane są w lokalnym centrum dzielnicowym. 
Budynek został wzniesiony przed 1945r., jest murowany; 2 - kondygnacyjny; podpiwniczony; wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku - ściany fundamentowe z cegły; ściany budynku - ściany nadziemia murowane z cegły; ścianki działowe - muorwane z cegieł; stropy - mieszane/drewniane; schody klatki schodowej - drewniane, stopni i spoczniki drewniane; dach - więźba dachowa drewniana, dach kryty dachówką ceramiczną.
Wykończenie mieszkania: stolarka okienna - PCV; stolarka drzwiowa - drewniana; tynki i okładziny zewnętrzne - elewacja z tynków cementowo-wapiennych; tynki i okładziny wewnętrzne - tynki cementowo-wapienne, farba emulsyjna, glazura; sufity - tynki cementowo-wapienne, malowane farbą emulsyjną; obróbki blacharskie - rynny i rury spustowe z blachy; posadzki i podłogi  - terakota, deski drewniane. Budynek posiada dostęp do następujących instalacji mediów: kanalizacja sanitarna, wodociągowa - przyłącze z sieci wodociągowej, elektryczna - z sieci, grzewcza, telekomunikacyjna, wentylacji grawitacyjnej, odgromowej.
Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego mieszkania wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla mieszkania o dostatecznym stopniu konserwacji i remontów. Wyceniania nieruchomość położona jest w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 2005 "Święty Wojciech - rejon rzeki i kanału Raduni w mieście Gdańsku" uchwalonego uchwałą nr LIV/1822/06 Rady Miasta Gdańska z dnia 31.08.2006. Nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem - M/U31 jako tereny zabudowy mieszkaniowej - usługowej.


Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 187 783,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 140 837,25zł. 
UWAGA !!! Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 778,30zł zgodnie z art. 986[5] § 1 k.p.c. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika
Rękojmię należy uiścić na konto  komornika: 
BGŻ BNP PARIBAS S.A. 44 1600 1462 1818 1497 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Zgodnie z art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Zgodnie z art. 986[5] § 2 kpc wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.