- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Słupsku
Katarzyna Skoczeń
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk
tel. 598413539 / fax. 598481549
Sygnatura: Km 29/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 01.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Kasprowicza 1/2, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kilińskiego 43, Słupsk, 76-200 Słupsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek:
Rok budowy: 1937,
Rodzaj budynku: kamienica wielomieszkaniowa,
Położenie budynku: w pierzei ulicy, przy ulicy,
Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolno stojący,
Dostęp do drogi publicznej: zapewniony,
Ilość kondygnacji: nadziemne 4, podziemna 1,
Konstrukcja budynku: mur,
Fasada: tynk strukturalny malowany z dociepleniem,
Dach: dwuspadowy, pokryty papą,
Podpiwniczenie: pełne z pomieszczeniami piwnicznymi dla lokali mieszkalnych,
Dojście i podjazd: bezpośrednio przy ulicy, chodnik,
Teren posesji: działka geodezyjnie wydzielona dla jednego budynku,
Stan budynku i otoczenia: dobry,
Zużycie techniczne: przyjmując stan obiektu jako stan konstrukcji i innych głównych elementów budynku, zużycie określono jako: klasyfikacja - dobry,
Lokal mieszkalny:
Przeznaczenie: lokal mieszkalny
Położenie: parter
Winda: NIE,
Ilość i rodzaj pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,
Rodzaj kuchni: z oknem połączona z pokojem,
Powierzchnia lokalu: 47,11 m2,
Pomieszczenia przynależne: brak,
Balkon / loggia / taras: brak,
Inne przynależności: brak,
Wysokość pomieszczeń: powyżej standardowej,
Układ pomieszczeń: rozkładowy,
Wystawa okien: południowa,
Widok z okien: podwórze
Ogrzewanie: brak informacji o głównym źródle ogrzewania, w lokalu widoczny kominek tradycyjny - otwarty, prawdopodobnie jako uzupełniające źródło ogrzewania, na klatce instalacja gazowa, budynek nie jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej,
Ciepła woda użytkowa: brak informacji,
Pozostałe instalacje: wod. - kan. elektryczna, wentylacyjna, grawitacyjna, domofon,
Inne przynależności - 1 pomieszczenie w piwnicy oznaczone na planem numerem 8 o powierzchni 5,70 mkw,
Ściany:
przedpokój: brak informacji,
pokoje: brak informacji,
kuchnia: brak informacji,
łazienka z wc: brak informacji,
Sufity: brak informacji, ,
Podłogi:
przedpokój: brak informacji,
pokoje:brak informacji,
aneks kuchenny: brak informacji,
łazienka z wc: brak informacji,
Drzwi:
wejściowe: lekkie blaszane,
wewnętrzne: brak informacji,
Okna i parapety: okna PCV z roletami zewnętrznymi,
Armatura sanitarna i urządzenia: brak informacji,
Stałe zabudowy: brak informacji,
Stan techniczny: z oglądu zewnętrznego oraz zdjęć wykonanych przez okna lokal wygląda na będący w trakcie prac remontowo - wykończeniowych, po przebudowie ścian w części przedpokoju, kuchni i spiżarni - usunięte, kuchnia połączona z pokojem, w pokoju terakota, w części kuchennej pas glazury, nowa skrzynka elektryczna i podejścia instalacji kuchennych, inne elementy nie widoczne,
Standard i stan: średni,
Utrzymanie: lokal niezamieszkały.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 08.12.2022 o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 199 502,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 626,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 950,20 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00, po uprzednim ustaleniu terminu wizji z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Skoczeń
590 000 zł | Mieszkanie | 6 pokoi | 165,01 m2 | 1 piętro
55 000 zł | Działka | 0.1017 ha.
199 875 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,17 m2