Podobne oferty
Grójec, mazowieckie
127 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,09 m2 | 1 piętro
- cena: 127 500 zł
- 2 651 za m2
Oferta przeterminowana
Zarząd Powiatu w Oświęcimiu ogłasza II publiczny przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż zabytkowej zabudowanej nieruchomości położonej w Grojcu położonej na działkach nr 186/11, 313, 314, 315/3, 315/4, 325/4, 2023/13, 2394/6 o łącznej powierzchni 4,1192 ha.
I przetarg odbył się w dniu 19.07.2018r. - zakończył się wynikiem negatywnym. Il przetarg odbył się w dniu 10.10.2018r. - zakończyl się wynikiem negatywnym. III przetarg odbył się w dniu 09.01.2019r. zakończył się wynikiem negatywnym.
Przedmiot przetargu:
Działki nr 186/11, 313, 314, 315/3, 315/4, 325/4, 2023/13, 2394/6 o łącznej powierzchni 4,1192 ha położone W Grojcu gmina Oświęcim, objęte księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowią własność Powiatu Oświęcimskiego.
Nieruchomość stanowi teren o kształcie nieregularnym zabudowany budynkiem pałacu, budynkiem gospodarczym oraz zabudowaniami oczyszczalni ścieków. Wokół pałacu znajduje się park krajobrazowy. Częściowo działki stanowią teren niezagospodarowany stanowiący w przeważającej części łąki i pastwiska porośnięte roślinnością trawiastą i krzewiastą. W skład nieruchomości wchodzi staw - dawny staw pałacowy. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Powiatowy Zakład Opiekuńczo – Leczniczy. Nieruchomość podlączona jest do sieci wodociągowej, kanalizacji lokalnej do oczyszczalni ścieków będącej własnością Powiatu Oświęcimskiego w użytkowaniu PZOL Grojec sieci elektroenergetycznej, sieci gazowej. W Pałacu znajduje się własne centralne ogrzewanie. Nieruchomość przylega do drogi powiatowej nr 1864K - ul. Głównej w Grojcu. Istnieje możliwość połączenia nieruchomości z drogą powiatową pod warunkiem uzgodnienia warunków technicznych przebudowy zjazdu w Wydziale Inwestycji, Rozwoju i Dróg Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu.
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków na podstawie decyzji z dnia 10.02.1994r. L.dz.PSOZ-BB-5340/14/91 wpisano do rejestru zabytków pod numerem A-673/91, a wpis uzupełniono decyzją Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie z dnia 11.01.2008r. L.dz.OZKr-DW/4141-A/156/07 pod nr A-128/M.
Pałac: neogotycki pałac murowany, piętrowy, zadaszony dachem mansardowym, powstały w I połowie XIX w., po gruntownej przebudowie barokowego dworu z XVII w rozbudowany i nadbudowany z adaptacją poddasza. Powierzchnia użytkowa 1 727,92 m2, powierzchnia całkowita 2 332,82 m2, powierzchnia zabudowy 648,03 m2, kubatura 9 274,30 m3. Jest to budynek w stylu neogotyckim, murowany o czterech kondygnacjach użytkowych: przyziemie, parter, piętro oraz uzyskane w wyniku zmiany układu konstrukcyjnego dachu - poddasze. Pałac składa się z budynku głównego oraz prostopadle do niego ustawionego skrzydła bocznego. Sciany wszystkich kondygnacji murowane z cegieł z ewentualnymi fragmentami kamiennymi murów w części piwnicznej. Budynek posadowiony jest na ceglanych lub ceglano – kamiennych ścianach fundamentowych - grubość około 90 - 100
UTO
ma
wa
cm, nad piwnicami posiada stare murowane sklepienia kolebkowe i żaglaste. Pod koniec lat
no drenaż opaskowy wokół budynku, który zabezpiecza ściany przyziemia przed naporem wód opadowych. Stropy wyższych kondygnacji wykonane w znacznej części w trakcie modernizacji w latach 80 i 90. W latach 1988 – 2000 wykonano remont obiektu obejmujący m.in. wzmocnienie konstrukcji stropów. Wprowadzono dodatkową konstrukcję stalową do przeniesienia obciążeń użytkowych kondygnacji piętra i poddasza, a także obciążeń konstrukcji dachu. Ściany działowe dolnych kondygnacji murowane z cegieł, natomiast na poddaszu – wykonane są w postaci lekkich ścianek gipsowo – kartonowych. Przebudowa układu ścian została ograniczona do minimum. Dach obu skrzydeł typu mansardowego, wykonany od nowa w czasie ostatniej modernizacji, pokryty malowaną blachą stalową na deskowaniu. Stara klatka schodowa w budynku głównym ma kształt łukowy ze stopniami opartymi na ścianach. Nowe klatki schodowe są dwubiegowe, posiadają konstrukcję żelbetową z biegami płytowymi opartymi na belkach spocznikowych. Wysokość pomieszczeń: parter 3,80m, piętro: 4,45 m w budynku głównym, 3 m w skrzydle bocznym. Sciany i posadzki w stanie dobrym. Strop nad hallem głównym wymaga remontu. Pokrycie dachu i obróbki blacharskie ośrednim stopniu skorodowania. Elewacja zewnętrz większych ubytków. Tynki wewnętrzne w większości pomieszczeń wyremontowane. Stolarka okienna oraz skrzydła drzwiowe w większości po renowacji. Drzwi zewnętrzne wymagają wymiany. Budynek gospodarczy: powierzchnia zabudowy 370 m2 (wymiary: 28m x 13,2 m). Budynek przeznaczony na oborę i pomieszczenia dla świń. Budynek murowany z poddaszem przeznaczony na składanie słomy lub zapasu paszy (spichlerz zbożowy). Fundamenty betonowe wylewane. Sciany murowane z cegły – otynkowane z siatką. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, wentylowany, pokryty elementami falistymi azbestowo – cementowymi, w części blachą falistą. Podłogi i posadzki betonowe. W południowej części budynku - kanały gnojowcowi otwarte z ciągiem żłobów z betonowymi ciągami transportowymi. W części północnej - pomieszczenia gospodarcze. Budynek posiada instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną. Od strony zachodniej i południowej zabudowane bramy garażowe. Wewnątrz budynku – żeliwne kolumny i wzmocnienia z kapitelami kolumn. Stan ścian fundamentowych zewnętrznych – zły. Cegła mocno spękana. Konieczny remont wnętrza budynku. Posadzka betonowa wymaga naprawy na większości powierzchni. Całkowitej wymiany wymaga pokrycie dachu. Konstrukcja drewniana wydaje się być w wystarczająco dobrym stanie. W niektórych miejscach zawilgocenie ścian w dolnej ich części. Stolarka okienna do wymiany. Bramy garażowe wymagają renowacji lub wymiany. Oczyszczalnia ścieków: W skład oczyszczalni wchodzą budynek o dwóch kondygnacjach niepodpiwniczony - na II kondygnacji znajduje się zbiornik złóż biologicznego (złoże koksowe) o objętości 38 m', urządzenia tj.: pompy, osadniki, zbiornik wyrównawczy, zespół ssawny, zespół tłoczny, złoże biologiczne, zbiornik rozdzielczy, urządzenia pomiarowe, rozdzielnia R1, instalacja sterowania i sygnalizacji. Wydajność oczyszczalni całkowita wynosi 42,2 m’/dobę.
Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Oświęcim nr XLII/470/18 z dnia 24.01.2018r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w sołectwie Grojec w rejonie ul. Głównej i Al. Ogrodowej przedmiotowa nieruchomość
ona jest w terenach: Um tereny zabudowy usługowej, W - tereny wód powierzchniowych, ZŁ - tereny zieleni lęgowej, zadrzewień. Na powierzchni całej nieruchomości znajdują się udokumentowane złoża węgla kamiennego.
Nieruchomość udostępniona będzie do oględzin po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu – 33 844 97 48.
Obciążenia: Nieruchomość ta znajduje się w nieodpłatnym użytkowaniu Powiatowego Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego w Grojcu. Prawo to zostanie wygaszone najpóźniej w momencie podpisywania umowy notarialnej przenoszącej własność.
Zobowiązania:
Zgodnie z zaleceniami Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków określonymi w piśmie znak: OZKr.5173.3.2018.DW.1 oraz znak: OZKr.021.139.2014.DW na nabywcę, zgodnie z art. 26 ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w umowie kupna zostanie nałożony obowiązek przeprowadzenia remontu konserwatorskiego budynku pałacu w terminie trzech lat od daty podpisania umowy kupna. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w piśmie wyżej wymienionym
zcza sie częściowe przekształcenie dyspozycji wnętrz oraz wyklucza się przekształcenie elewacji i bryły zabytkowego budynku.
oraz
Cena wywoławcza - 2 690 000,00 zł netto (słownie: dwa miliony sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych) Sprzedaż zwolniona będzie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10a ustawy z dnia
11.03.2004r o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 poz. 2174 z późn. zm.).
Od ceny sprzedaży zostanie udzielona 50% bonifikata ze względu na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością zabytkową.
Wadium – 269 000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100)
Transakcja dokonywana będzie zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.
Zgodnie z wywieszonym wykazem nieruchomości przeznaczonych do zbycia osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j Dz. U. z 2018r, poz. 121 z późn. zm.) mogły w terminie do dnia 8 maja 2018r. wystąpić z wnioskiem o nabycie. W wyznaczonym terminie nikt nie złożył wniosku.
Przystępujący do przetargów zobowiązani są najpóźniej do dnia 22.03.2019r wpłacić wadium na konto Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu :
ABS Bank Spółdzielczy, Oddział w Oświęcimiu
ul. Kościelna 1, 32 – 600 Oświęcim
numer rachunku : 43 8110 1023 2003 0312 0001 0037 przy czym za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na wyżej wskazany rachunek. Wadium może też być wnoszone w obligacjach państwowych, papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu giełdowego, listach gwarancyjnych lub wekslach. Wadium wnoszone w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego przystępujący do przetargu zobowiązani są złożyć w Starostwie Powiatowym w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 23 najpóźniej do dnia 22.03.2019r do godziny 1330. Wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu, a uczestnikowi, który przetarg wygrał zalicza się go na poczet ceny nabycia. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.
V ra
PRZETARG:
W przetargu mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą wadium oraz złożą pisemną ofertę. Przetarg może się odbyć choćby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
Pisemna oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest
osoba prawna lub inny podmiot 2) datę sporządzenia oferty 3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki
bez zastrzeżeń 4) oferowaną cenę i sposób jej zapłaty 5) kopię dowodu wniesienia wadium 6) jeżeli oferentem jest osoba prawna dokument potwierdzający umocowanie do składnia
oświadczenia woli w imieniu firmy Oferty muszą być czytelne i nie mogą budzić wątpliwości co do ich treści
Oferty należy składać w terminie do dnia 22.03.2019r do godziny 1330. na Dzienniku Podawczym (pokój nr 12) Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10 w zamkniętej kopercie opisanej w następujący sposób: „Pisemny przetarg nieograniczony – SGG - GROJEC – nie otwierać przed dniem 27.03.2019r godz. 10°0..”
Termin przetargu :
Przetarg odbędzie się w dniu 27.03.2019r o godzinie 1000 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu przy ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 101A
Obecność oferentów na przetargu obowiązkowa!
Pisemny przetarg nieograniczony składa się z części jawnej i niejawnej.
Część jawna odbywa się w obecności oferentów, podczas której przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg i przekazuje informacje o przedmiocie przetargu, cenie wywoławczej, obciążeniach nieruchomości i zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość oraz skutkach uchylenia się od zawarcia umowy i prawie zamknięcia przetargu. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody uiszczenia wadium, dokonuje otwarcia kopert z ofertami, sprawdza kompletność złożonych ofert i tożsamość osób, które złożyły oferty, przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia złożone przez oferentów, weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
W części niejawnej komisja dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
W przypadku złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja przetargowa umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
Zarząd Powiatu w Oświęcimiu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w każdym czasie oraz prawo do zmiany warunków przetargu, zmiany treści ogłoszenia o przetargu, a także do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Informacja o powyższym zostanie wywieszona w siedzibie Sprzedającego, a także zostanie podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a także na stronie internetowej Sprzedającego.
Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do wpłacenia ceny wylicytowanej pomniejszonej o wpłacone wadium nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność, tj. za termin wpłaty uznaje się datę wpływu na rachunek Sprzedającego. Koszty związane z zawarciem aktu notarialnego oraz koszty sądowe poniesie Киријqcy.
O terminie zawarcia umowy uczestnik, który przetarg wygrał, zostanie powiadomiony pisemnie. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
aw
Uczestnik przetargu może zaskarżyć do Zarządu Powiatu w Oświęcimiu czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.
Wszelkich informacji na temat przetargu udzielają pracownicy Wydziału Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu, W
godzinach pracy Starostwa telefonicznie pod nr 33 844 97 48.
127 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,09 m2 | 1 piętro