- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica
tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41
Sygnatura: Km 1233/17
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2022 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx, położonego przy Krzywoustego 5c/3, 56-400 Oleśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym wybudowanyokoło 1910r, położonym w strefie śródmiejskiej , w okolicy znajduje się przychodnia zdrowia, przedszkole, komenda policji, park, oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Dojazd do budynku odbywa się drogami wewnętrznymi od strony południowej oraz możliwy jest od strony ulicy Krzywoustego. Lokal mieszkalny narożny, położony na I piętrze, okna z lokalu wychodzą na dwie strony. Struktura pow. mieszkania: przedpokój - 5,9 m2; 2 łazienka 3,2 m2; kuchnia - 11,3 m2; pokój I - 19,8 m2; pokój II - 20,8 m2; wc (obecnie pom. gospodarcze) - 1,1 m2. Lokal posiada balkon i pomieszczenie przynależne piwnica - 5,70 m2 Układ lokalu: częściowo przechodni (pokój II przechodni), z jasną kuchnią, małą łazienką oraz pierwotnie osobnym WC. W kuchni znajduje się gazowy kocioł dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda) . Instalacje : wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazownicza , ogrzewanie centralne etażowe na gaz, istnieje możliwość podłączenia lokalu do ogrzewania miejskiego. Przeznaczenie w MPZP - brak mpzp, w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Oleśnicy budynek leży w strefie oznaczonej symbolem: M – Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
---
lokal stanowiący odrębną nieruchomość i udział związany z własnością lokalu w wysokości 420/10000 położony ul. Krzywoustego 5 C / 3 Oleśnica i posiadający założoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X będący własnością dłużników Januszewska Agnieszka i Januszewska Kinga w udziałach po 1/2
---Suma oszacowania wynosi 157 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 730,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Data oględzin
Godziny oględzin
07.11.2022
10:00 - 10:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Chynek
www.olesnicakomornik.pl
207 211 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,60 m2 | 4 piętro
1 298 000 zł | Działka | 0.8946 ha.