- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Maksymilian Sterkowicz
Kancelaria Komornicza, Adama Asnyka 5, Brzesko, 32-800 Brzesko
tel. 14 684 58 33 / fax. 14 684 58 33
Sygnatura: KM 447/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-12-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Ogrodowa 11/43, 32-800 Brzesko , dla której SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BRZESKO, 32-800 BRZESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny, jest usytuowany na działce nr 1109/13 położonej przy ul. Ogrodowej w centralnej części miasta Brzeska. Informacje z książki obiektu budowlanego ul. Ogrodowa 11, Brzesko. Budynek wielorodzinny, wybudowany w 1971 r. o pow. zabudowy 855,40 m2, pow. użytkowej 3421,60 m2, kubaturze 14370,72 m3. Budynek podpiwniczony o V kondygnacjach naziemnych fundamenty: ławy żelbetowe, ściany betonowe, ściany nośne bloki ścienne betonowe i cegła, stropy prefabrykowane płyty kanałowe, dach jednospadowy kryty papą, schody żelbetowe. Instalacje wewnętrzne: e, g, wod-kan, co, domofon. Budynek jest ocieplony EPS i otynkowany. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany na IV piętrze, V kondygnacja z oknami skierowanymi na wschód. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna stara pagedowska, wejściowa typowa. Posadzki betonowe z okładziną z paneli podłogowych, w łazience i kuchni płytki gresowe. Tynki wewnętrzne cem-wapienne kryte farbą emulsyjną. Instalacje wewnętrzne: E brak licznika, K, W, G brak licznika, CO, domofon, internet w budynku. Skład lokalu i obmiar z natury: pokój 15,16 m2, łazienka 3,25 m2, przedpokój 3,37 m2, ślepa kuchnia 3,32 m2. Powierzchnia użytkowa 25,10 m2. Przyjęto za wypisem z rejestru lokali 25,40 m2. Standard lokalu oceniono jako poniżej przeciętnego, niska jakość okładzin posadzek, brak okładzin ścian w łazience. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 5,20 m2, posadzka betonowa, wrota drewniane. Aktualnie gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie badania zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka 1109/13 położona w Brzesku znajduje się w strefie zainwestowania kubaturowego centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal jest nie użytkowany.
Suma oszacowania wynosi 134 947,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 210,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 494,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 20, Brzesko, 32-800 Brzesko.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Maksymilian Sterkowicz
211 500 zł | Działka | 0.21 ha.
416 000 zł | Mieszkanie | 38,90 m2
13 516 zł | Działka | 0 ha.
