- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie
Maria Wasilewska Zastępca Sylwia Lewińska
Kancelaria Komornicza, Sprawiedliwości 6, Pruszków, 05-800 Pruszków
tel. 22 1003483 / fax.
Sygnatura: Km 1040/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Maria Wasilewska Zastępca Sylwia Lewińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Starzyńskiego 46/4,Dawidy Bankowe, 05-090 Raszyn , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22/05-800, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny powierzchni użytkowej 163,55 m2, usytuowany jest na 1 i 2 kondygnacji nadziemnej budynku. Nieruchomość składa się z salonu, kuchni, dwóch korytarzy, czterech pokoi, garderoby, dwóch łazienek, wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Budynek usytuowany jest na gruncie stanowiącym dz. ew. nr 84/5 oraz 84/8 w obrębie 0002 Dawidy Bankowe, gminy Raszyn. Z własnością lokalu związany jest udział 21200/802768 w prawach do nieruchomości wspólnej.
Nieruchomość jest obciążona prawem odpłatnej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie dożywotniego zamieszkiwania przez uprawnionych x w lokalu mieszkalnym będącym przedmiotem licytacji. Nieruchomość stanowi także własność spółki x Sp. z o.o. w części 2/100. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności w/w prawa wygasną.
Suma oszacowania wynosi 1 179 570,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 884 677,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 957,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP V O/CENTRUM WARSZAWA 58 1020 1055 0000 9002 0024 2198.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Maria Wasilewska Zastępca Sylwia Lewińska
1 300 000 zł | Działka | 0.0486 ha.
176 000 zł | Działka | 0.8267 ha.
12 109 zł | Działka | 0.57 ha.
