Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Arkadiusz Bolek
Kancelaria Komornicza, Lwowska 51, Chełm, 22-100 Chełm
tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23
Sygnatura: Km 431/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2022 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm, pokój sala n III, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest cc położonej przy Wołyńska 16/4, 22-100 M. Chełm , dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość to udział w wys. 1/2 części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość oznaczonym numerem 4 posiadającym powierzchnię użytkową 57,87 m2 i mieszczącym się na parterze budynku wielorodzinnego o 3 kondygn. nadziemnych i 1 podziemnej, zlokalizowanego w Chełmie, przy ul. Wołyńskiej 16.
Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 6680/79785 oraz pomieszczenie przynależne - piwnica, o pow. użytkowej 8,93 m2.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń: dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc. Układ funkcjonalny: drzwi wejściowe prowadzą do przedpokoju, z przedpokoju do kuchni i pokoju, z kuchni do łazienki z wc, z pierwszego pokoju do drugiego pokoju (jeden pokój przechodni). Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8,93 m2.
Ogólna charakterystyka lokalu:
• podłogi: drewniane pokryte płytą pilśniową, w łazience terakota;
• ściany i sufity: w pokojach, kuchni i łazience tynkowane cementowo - wapienne, pomalowane farbą, w przedpokoju i kuchni ściany obite boazerią, sufity tynkowane, pomalowane, ponadto w kuchni niewielka część ściany obłożona glazurą; w łazience ściany obłożone glazurą, sufit tynkowany, pomalowany; w pokojach ściany i sufity tynkowane, pomalowane;
• stolarka okienna: drewniana starego typu, ona dubeltowe, parapety betonowe;
• stolarka drzwiowa płytowa starego typu, drzwi wejściowe płytowe obite klepką drewnianą.
Wyposażenie w instalacje: stara instalacja elektryczna do wymiany (w przedpokoju licznik przedpłatowy), wodno – kanalizacyjna, zimnej wody sieciowa, ogrzewanie piecowe – w pokojach piece kaflowe (możliwość podłączenia do sieci miejskiej z korytarza budynku), instalacja telekomunikacyjna, domofon.
Lokal mieszkalny w słabym stanie technicznym i starym standardzie wykończenia. Nieużytkowany, nieogrzewany od kwietnia 2021 roku. Widoczne ubytki tynków w kuchni na suficie, w łazience stara zdewastowana glazura ścienna i terakota, zniszczone sanitariaty, w pokojach brudne ściany, widoczne krzywizny, zniszczone podłogi, stara stolarka okienna i drzwiowa do wymiany.
Suma oszacowania wynosi 86 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 687,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 625,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Bolek
102 150 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,60 m2 | Parter
192 000 zł | Działka | 0.1853 ha.
30 413 zł | Garaż | 24,00 m2