- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie
Bartosz Macedoński zastępca asesor Kamil Dobosz
Kancelaria Komornicza, Lotników Polskich 109, Świdnik, 21-040 Świdnik
tel. 81-5340720 / fax.
Sygnatura: KM 2431/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Bartosz Macedoński zastępca asesor Kamil Dobosz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-03-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, pokój XIII, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy JARZĘBINOWA 3/58, 21-040 ŚWIDNIK, dla którego SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD W LUBLINIE Z/S W ŚWIDNIKU prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Prawo własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Świdniku przy ul. Jarzębinowej 3/58. Przedmiotowy lokal położony jest na VIII piętrze budynku. Zgodnie z informacjami w piśmie L.dz. PC/2262/15 Spółdzielni Mieszkaniowej w Świdniku z dnia 24.03.2015 r. powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,70 m2, lokal posiada piwnicę do korzystania o powierzchni 2,10 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc.
W trakcie oględzin przeprowadzonych w dniu 12.03.2015 r. stwierdzono, że w lokalu wykonane były:
posadzki – w pokojach wykładziny PCV + dywanowa, w przedpokoju, kuchni i łazience z wc terakota,
ściany – tynkowane, malowane, w kuchni glazura w okolicach szafek kuchennych, w łazience glazura do wysokości 2 m, wanna obudowana,
stolarka okienna i drzwiowa drewniana, futryny stalowe,
lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. zdalaczynną.
Lokal posiada balkon o posadzce betonowej.
Nadto organ egzekucyjny informuje że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.
Suma oszacowania wynosi 199 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 915,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ 63203000451110000001470170.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartosz Macedoński zastępca asesor Kamil Dobosz
197 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,90 m2 | 4 piętro
117 933 zł | Mieszkanie | 22,22 m2 | 2 piętro
