- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ PSZCZYNY
Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 14/9, w budynku położonym w Pszczynie przy ul. Stefana Batorego 12-14 wraz z udziałem wynoszącym 639/10000 części w działce stanowiącej „otoczenie” budynku, w którym usytuowany jest powyższy lokal mieszkalny
1.Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Pszczynie, księgi wieczyste oznaczone XXXX/XXXXXXXX/X – dla gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym (działka 1066/34) i XXXX/XXXXXXXX/X – dla gruntu stanowiącego „otoczenie” budynku mieszkalnego (działka 1505/34).
2.W katastrze nieruchomości (obręb Pszczyna - arkusz 2 mapy ewidencyjnej) grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym, oznaczony jest działką nr 1066/34 o powierzchni 0,0365 ha (B), a grunt stanowiący „otoczenie” budynku mieszkalnego oznaczony jest działką nr 1505/34 o powierzchni 0,0912 ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna – Etap II, przedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym symbolem B.11MW/U, dla którego ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- usługi nieuciążliwe;
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek mieszkalny lub usługowy,
- parking naziemny dla budynku wielorodzinnego,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie częściowej ochrony konserwatorskiej.
4.Grunt oznaczony:
a)działką nr 1066/34 zabudowany jest sześćdziesięcioletnim budynkiem mieszkalnym (dwuklatkowy, o trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych, z pomieszczeniami strychowymi, całkowicie podpiwniczony). W budynku znajduje się 18 lokali mieszkalnych (z czego 1 będący własnością Gminy Pszczyna, który jest przedmiotem sprzedaży), o łącznej powierzchni wynoszącej 877,90 m2, na którą składa się łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosząca 788,40 m2 oraz łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń przynależnych wynosząca 89,50 m2.
b)działką nr 1505/34, stanowiący „otoczenie” budynku położonego w Pszczynie przy
ul. Stefana Batorego 12-14, używany jako utwardzone miejsca postojowe dla samochodów, komunikację wewnętrzną i zieleń urządzoną.
5.Przedmiotem przetargu jest mieszczący się na II piętrze lokal mieszkalny nr 14/9, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, o łącznej powierzchni użytkowej 50,40 m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 7,10 m2. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 57,50 m2. Lokal jest wolny od zobowiązań oraz obciążeń.
6.Lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem w gruncie (nieruchomość wspólna), w ułamku wynoszącym 639/10000, oraz udziałem wynoszącym 639/10000 w gruncie opisanym w ust. 4 lit. b, sprzedany zostanie na własność.
7.Cena wywoławcza wynosi 175 000,00 zł, w tym cena składnika budowlanego -
165 214,00 zł, cena udziału w gruncie (ust. 4 lit. a) - 2 797,00 zł, oraz cena udziału w gruncie, bliżej opisanym w ust. 4 lit. b - 6 989,00 zł.
8.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.
9.Przetarg odbędzie się w dniu 23 listopada 2022 r. o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.
10.Wadium w wysokości: 30 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego
w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia
17 listopada 2022 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
175 000 zł | Działka | 0.1072 ha.
160 000 zł | Działka | 0.107 ha.
210 000 zł | Mieszkanie | 39,00 m2
