- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płocku
Tomasz Peda
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Płock, 09-402 Płock
tel. 24 2622430 / fax. 24 2688679
Sygnatura: Km 428/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Tomasz Peda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2022 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy Kilińskiego 10B, 09-402 , pokój XV, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy Wschodnia 14/91, 09-400 Płock , dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Narutowicza 6, Płock, 09-402 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której w Sądzie Rejonowym w Płocku prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X - lokal mieszkalny nr 91 o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 42,43 m2 (w tym powierzchnia użytkowa lokalu 39,01 m2, powierzchnia przynależna 3,42 m2) położony w budynku zlokalizowanym w Płocku przy ul. Wschodniej 14 wraz z udziałem wynoszącym 3901/427210 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość jest dobrze skomunikowany. Budynek usytuowany jest szczytem przy ulicy o znacznym natężeniu ruchu - ul. Chopina, od ulicy budynek oddziela parking. Teren w pełni uzbrojony. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, wzdłuż ul. Chopina również zabudowa usługowa. Dojazd do budynku od ul. Chopina i od ul. Wschodniej. Budynek wybudowany w technologii wielkopłytowej w 1977r., jednobryłowy, 4-piętrowy, 8-klatkowy, podpiwniczony. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 91 położony jest na I piętrze budynku. Lokal o powierzchni 39,01 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju; rozkład pomieszczeń korzystny, wejście do każdego pomieszczenia bezpośrednio z przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie posiada balkon. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (zimnej i ciepłej wody), centralnego ogrzewania i gazową. Okna drewniane, wymienione ok. 12 lat temu. Na podłogach płytki pcv, w jednym pokoju panele, w łazience i wc posadzka betonowa. Na ścianach tynk, malowanie, w dużym pokoju i w kuchni tapeta, w przedpokoju boazeria drewniana, na suficie kasetony. W łazience zamontowana wanna i umywalka, w wc sedes. Budynek w dosyć dobrym stanie technicznym, ocieplony. Standard wykończenia mieszkania oceniono jako niski. Lokal mieszkalny stanowi własność dłużnika: Małgorzata Haber.
Suma oszacowania wynosi 152 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kilińskiego 10B, 09-402 Płock.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Peda
112 067 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,08 m2 | 5 piętro
222 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,90 m2 | 2 piętro
219 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,24 m2 | 2 piętro
